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Apartamento T2 6 rue Albert Philippe, Belair, Luxemburgo

Luxemburgo6 rue Albert Philippe
€ 1.049.000
2 quartos
90 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: 88YZ6

RE/MAX, Real Estate Solutions, votre solution immobilière à Luxembourg-Belair et Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) vous proposent ce bel appartement, un bien unique situé au centre de la capitale, dans une rue extrêmement calme, à savoir au 6, rue Albert Philippe.
L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bel immeuble à 3 unités libre de 3 côtés.
La surface habitable est de 90 m2 :
- Un vaste hall d’entrée avec porte anti-infraction.
- Un salon/salle à manger avec parquet massif
- Deux chambres à coucher avec parquet massif.
- Une cuisine séparée donnant accès à une véranda et au jardin.
- Une salle de douche.
- Un WC séparé.
Une belle mansarde au 3ième niveau, deux jardins privatifs, un jardin commun ainsi que deux caves privatives complètent cette offre.
Fait également partie de cette offre un spacieux dépôt très lumineux de 25 m2 se situant dans les jardins de l’immeuble (avec électricité et eau). Ce dépôt se prête parfaitement à des usages très variés.
Points forts de l’immeuble :
- Nouvelle toiture en 2024.
- Nouvelle chaudière au gaz en 2023.
- Façade entièrement refaite en 2018.
- Passeport énergétique : G/H

Vous êtes intéressés par ce bien et souhaitez obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à me contacter et bénéficiez de l’accompagnement d’un professionnel de RE/MAX tout au long du processus.
Sale Details
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:21960K201xf3b34652-50e5-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
90 m²
Quartos
2
Quartos
2
Cozinha
Cozinha habitável
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Outras características
  • Sótão
Informações de preço
Preço
€ 1.049.000
Preço por m²
11.656 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

H

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