Vivenda familiar 6B, Rue de Rolling, Erpeldange, Bous

Descubra esta soberba moradia isolada com uma área generosa de 281 m² em 12,41 ares de terreno, situada na pacata aldeia de Erpeldange, no município de Bous. Rodeada pela natureza, esta propriedade fica apenas a 5 minutos de Remich e a cerca de 20 minutos de Hesperange, numa região em rápido crescimento com uma infraestrutura em desenvolvimento.

No rés do chão, tem a opção de entrar diretamente no salão principal a partir da garagem dupla ou passar pela entrada principal, que está equipada com uma fechadura de 3 pontos para maior segurança. Encontrará uma casa de banho separada, útil após um longo dia, e um escritório ideal para as suas actividades profissionais. Uma grande arrecadação oferece muito espaço para organizar as suas roupas, sapatos e outros objectos. A cozinha em plano aberto abre-se para uma grande sala de estar dupla onde pode desfrutar das suas refeições enquanto aprecia a vista ininterrupta do terraço e do jardim de 55 m².

No primeiro andar, um vasto hall com arrumação embutida separa dois grandes quartos e uma casa de banho com WC. A suite principal de 37 m² tem uma casa de banho privativa e um quarto de vestir, proporcionando um espaço pessoal confortável e elegante.

O sótão convertido inclui um corredor que separa duas salas mecânicas para sistemas, instalações, tubagens e circuitos de aquecimento. Há também outra bela casa de banho e dois quartos grandes e luminosos.

No exterior, a propriedade dispõe de dois lugares de estacionamento exteriores. Existe um enorme terraço com vistas ininterruptas sobre um jardim bem cuidado e vedado, perfeito para relaxar ao ar livre.

A casa beneficia de uma excelente localização, com uma paragem de autocarro a poucos passos de distância (linhas 412 / 550), acesso conveniente às auto-estradas entre Ellange e Mondorf-les-Bains, e creches próximas, como "Le chemin des Petits" em Bous, "Crèche Coucou Bonheur" e "Les petits Filous" em Remich.

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 350.00 €
- Classe de protecção térmica: B

Reference agence: LU:12205617K101xb0b193f8-5320-11ef-ae0b-42010a840a