Escritório - Estúdio para Renda

Au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 2010, récemment entièremment rénové, très belle surface de bureaux de ± 87 m², une splendide terrasse de ± 21 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante ainsi qu'une cave de 30 m² (archives/stockage) pour un loyer total de 2,808.00 HT/ mois. Des places de parking à proximité en option à 50 HT/place. Les surfaces sont fonctionnelles et partiellement cloisonnées, offrant un maximum de lumière naturelle (fenêtres de toit) et de confort acoustique. Dispo 02.2025
Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, le ParcLuxite offre un environnement de travail de haute qualité grâce à de vastes espaces verts et un emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer : centre sportif, patinoire, golf, tennis. Bon accès au trafic urbain, régional & interrégional. - À ± 5 km de lautoroute A1 (Trier/D), A6 (Arlon/B), A31 (Metz/F) et A4 (Esch-sur-Alzette). - Accès facile aux transports publics via la gare de Bettembourg. - Service de bus direct vers la ville de Luxembourg via P+R Kockelscheuer (n° 18). - Aéroport 15 mins, gare ferroviaire de Berchem 10 mins. Liaison directe en bus (ligne 200) vers la ville. - Centres commerciaux à 10 mins : Cloche dOr, Livange & Leudelange. - Aménagements à venir : transport, restaurants, boulangerie, crèche, parking aérien...
- Cloisons vitrées
- Carrelages anthracites
- Kitchenette
- Fenêtres de toit
- Double vitrage
- Châssis ouvrants
- Ascenseur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 450.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-68600

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Leudelange (5 minutos de carro), Shop&go Leudelange 3 (5 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (4 minutos de carro).

Transportes

Você só precisará de 4 minutos para chegar às rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette).De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 13 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Reinard") que está a apenas 5 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Berchem".

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - D17, RGTR - E35, RGTR - 621 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" fica a 6 minutos de carro."Sea Berchem" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 14 minutos de bicicleta.A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Roeser" e fica a 5 minutos de carro.