Vivenda familiar 204 rue du Clopp, Rodange, Pétange

Maison unifamiliale de 1955, rénovée 2023-2024, libre de 4 cotés, sise, rue du Clopp à L-4810 Rodange

Comprenant :

au rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée avec cage d’escalier vers étages +/- 11,50 m2
- Chambre à coucher +/- 14,50 m2
- Chambre à coucher +/- 14,50 m2
- WC séparé +/- 1,70 m2
- Salon / séjour +/- 15,50 m2 avec accès sur terrasse de +/- 9,62 m2 avec vue dégagée
- Cuisine, non équipée +/- 14 m2, accès sur une terrasse de +/- 9.62 m2 avec vue dégagée

au 1er étage :
- Hall avec cage d’escalier et accès combles via escalier escamotable
- Chambre à coucher +/- 20 m2
- Chambre à coucher +/- 17 m2
- Chambre à coucher (ou dressing ou salle de bains) à aménager selon gout +/- 17 m2
- Salle de douche, non équipée avec tous les raccords +/- 7 m2

Au combles :
- Grand grenier aménageable

Au sous-sol
- Cage d’escalier avec couloir +/- 11,50m2
- Coin rangement sous escalier +/- 6 m2
- Grande pièce technique/chaufferie séparée +/-18,50m2
- Salle de douche (douche à l’italienne, WC) +/- 3 m2
- Buanderie avec coin cuisine et accès vers terrasse de 36 m2 et grand jardin.
- Garage pour deux voitures +/- 36,60 m2, porte de garage sectionnelle avec télécommande.

Extérieur :
- Grand jardin, et grande terrasse de +/- 36 m2
- Chaudière / Buderus au Gas, de 2022
- Emplacement de voiture devant la maison
- Surveillance caméra avec enregistreur autour de la maison
- Luminaires LED avec détection de mouvement

Autres informations :
- Année de construction : 1955 rénovée en 2023/2024
- CPE : I - I
- Fenêtres PVC double vitrage teintée
- Nouvelle porte d`entrée
- Toiture ardoise
- Raccordements fibre, internet, téléphone, Tv
- Surface du terrain : +/- 3,95 a

La propriété se trouve proche de toutes les commodités ,commerces, écoles transports publics (bus et trains), pharmacie, médecins etc...

Le prix de vente est de : 1.085.000 €
Disponibilité : de suite

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 ou mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.

La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:11487K105x41f115c0-5573-11ef-ae0b-42010a840a17