Escritório - Estúdio para Renda

Bel immeuble de coin avec le Boulevard Marie Thérèse offrant des surfaces efficaces et confortable optimisées par une bonne exposition à la lumière naturelle. La surface en RDC de 180 m² est cloisonnée, celle du 2ème étage de 274 m² est cloisonnée et meublée, prêts à emploi. En RDC de l'immeuble voisin, au n°49 des salles de réunions de haut standing entièrement climatisées pour une surface de 358,25 m² à 45 /m². Balcons sur facade avant donnant sur le parc. Possibilité de vente de tout ou partie des lots.
Situé au centre-ville de Luxembourg en parallèle du prestigieux Blv Royal, l'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, banques, administrations, commerces, divertissements..). Juste en face du parking souterrain "MONTEREY" et du parc municipal Edith Klein. Places de parking disponibles dans la rue. Accès facile au Limpertsberg et au Kirchberg. «Lux-Airport» est situé à - de 15 mins du centre-ville. A proximité du développement "Royal Hamilius" qui vient dynamiser lattractivité du piétonnier commercial. Très bien desservis par les transports en commun (bus, bus transfrontaliers et Trams).
- Ascenseur
- Boitiers de sol connectés
- Câblage IT cat. 6 ou 7
- Châssis ouvrants
- Porte-balcon
- Cloisonnement
- Contrôle d'accès
- Détection incendie
- Kitchenette
- Climatisation, ventilation, chauffage (commandes centralisées et individuelles)
- Châssis & stores prochainement changés
- Sanitaires privatifs
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 594.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-68100

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Parking Rond Point Schuman") que está a apenas 2 minutos de carro.As rodovias A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 5 minutos.O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 34 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 4 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00015-Theater Plaz".Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: AVL - 19, AVL - 31 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - E11 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Há uma linha de tram próxima a: Luxtram - T1 com uma parada a 4 minutos a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Monop' Chimay (1 minuto a pé ou 2 minutos de carro), Alima Bourse (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Scuola Materna Cattolica Internazionale" fica a 14 minutos a pé."Lycée Robert-Schuman" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 4 minutos de bicicleta.A creche mais próxima se chama "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" e fica a 3 minutos de carro.