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Escritório - Estúdio para Venda

Differdange
€ 375.000
1 quarto
44 m²
1 casa de banho
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 19/11/2024
Descrição

referência: 8A0L9

*** MANDAT EXCLUSIF ***

POUR INVESTISSEURS ! VENDU AVEC CONTRAT DE BAIL COMMERCIAL

MY LOFT Lux Real Estate, Membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg, vous présente à NIEDERKORN un très beau STUDIO/BUREAU comme neuf en rez-de-jardin dans une résidence parfaitement entretenue de 2010.

PROXIMITE DES AXES ROUTIERS, COMMERCES ET CACTUS à 3mn en voiture.

STUDIO/BUREAUX EN REZ-DE-JARDIN de +/- 44,02 M2 : aucun travaux à prévoir !
- Bel espace d'habitation ou d'exploitation
- Sanitaires avec douche, lavabo et WC
- Coin cuisine avec rangement et lavabo
- Grande terrasse privative +/- 20 m2
- Charges de copropriété +/- 162 €/mois
- Energiespass : E-E

ANNEXES :
- CAVE privative de +/- 2,49 m2
- 1 EMPLACEMENT INTERIEUR privatif de 14,74 m2

Ce lot dispose d'une possibilité de double affectation.
Actuellement, il est loué à une société moyennant un loyer de 1.900 €/mois
Fin du bail commercial le 30/09/2025

AUTRES INFORMATIONS :
- Chauffage au gaz
- Grande surface de vitrine avec portes-fenêtres ouvrantes, Châssis Alu-
- Revêtement de sol en grés ceram

Pour plus de renseignements sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 65 08 17
Reference agence: E3P:19179-6547

Se quiser saber mais, pode falar com Marisol LOPEZ.

Características
Contrato
Venda
Tipologia
Escritório - Estúdio
Superfície
44 m²
Quartos
1 quarto, 1 casa de banho
Andar
Rés-do-chão
Lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Recepção
Informações de preço
Preço
€ 375.000
Preço por m²
8.523 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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