Vivenda familiar 58 rue aneschbach, Wiltz Localité, Wiltz

****** SOUS COMPROMIS *****
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L’agence immobilière JOST Immo vous présente une opportunité exceptionnelle d’acquérir cette charmante maison individuelle, parfaitement située à Wiltz. Cette demeure lumineuse et impeccablement entretenue est prête à vous accueillir sans délais, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Propriété remarquable par son espace et sa luminosité, cette maison de quatre chambres s'étend sur une parcelle de 5 ares et 65 centiares. Des rénovations significatives ont été effectuées en 2013 et 2014, incluant la chaudière, la toiture et la salle de douche, garantissant ainsi confort moderne et sérénité.

Détails de la maison :
Rez-de-chaussée : Un accueillant hall d'entrée avec rangements, toilette individuelle, un salon lumineux doté d’un poêle à bois ouvert sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 51 m² et au jardin, d'où vous pouvez admirer une vue agréable sur Wiltz.

Premier étage : Un hall de nuit spacieux dessert trois chambres (14 m² chacune pour deux d'entre elles et 11 m² pour la troisième), une salle de bain complète, et un espace dressing-bureau.

Sous la toiture : Un espace de stockage pratique d’environ 40m².
Sous-sol (niveau rue) : Comprend un garage, un local technique et un carport.

Spécifications techniques : La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs, des châssis en PVC à double vitrage et une toiture en ardoise naturelle. Le gaz de ville est également installé dans la cave. CPE F/F

Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, combinant espace, confort et fonctionnalité dans un cadre de vie des plus agréables.

La disponibilité de la maison est à convenir avec les propriétaires.

Parcelles : Commune de WILTZ Section WB de Niederwiltz
N° 1554 d'une contenance de 5 a 65 ca - Nature place occupée (bâtiment à habitation)

Le montant de 595.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction
Sale Details
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:956926K105x040bae25-5a80-11ef-ae0b-42010a840a17