Triplex Am Pesch, Filsdorf, Dalheim

Este magnífico triplex parcialmente mobiliado localizado em Filsdorf é uma verdadeira joia, medindo generosos 125 m². Possui três quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, ideais para uma família.

O amplo jardim adjacente proporciona um espaço exterior perfeito para relaxar, fazer jardinagem ou realizar refeições ao ar livre. O ambiente tranquilo de Filsdorf, a poucos minutos da cidade do Luxemburgo, oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo com a proximidade de comodidades urbanas.

Interessado? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu para organizar uma visita.

Depósito: 2 meses
Despesas de agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: Novembro de 2024

Despesas - 350€ por mês com tudo incluído: (internet, electricidade, aquecimento, água, conservação e manutenção das zonas comuns, instalação de satélite, caixotes do lixo).

Distribuição: hall de entrada em mármore italiano - cozinha equipada e despensa anexa, aberta para a sala de estar/jantar - 3 quartos amplos dos quais 1 com vestiário - 2 casas de banho - WC separado - WC não separado - cave ampla com lavandaria.
Inclui: Grande terraço e jardim - 1 lugar de estacionamento exterior - 1 lugar interior com tomada para carro eléctrico.

Informações adicionais:
Conforto : pequeno condomínio de 2 fracções - grandes janelas salientes - chão em tijoleira - janelas com vidros triplos - ventilação de duplo fluxo - piso radiante - intercomunicador - fibra óptica - estores de ripas - iluminação fornecida e instalada pelo locador - Antena parabólica instalada pelo locador
Instalações sanitárias: 2 duches italianos - WC não separado - 1 WC separado
Ambiente: aldeia tranquila de Filsdorf - fácil acesso ao centro da cidade do Luxemburgo e às suas diversas atividades, aeroporto e distrito de Kirchberg
Escolas: Escola Europeia de Mamer , escola internacional em Mondorf.

Linhas de ônibus: 475 - 413 - 550
Aeroporto / Findel: 19 min - Kirchberg: 19 min - Centro da cidade: 21 min – Estação de trem: 10 min

- VERSÃO EM INGLÊS -

Esta linda triplex parcialmente mobiliado localizado em Filsdorf é uma verdadeira joia, ocupando uma generosa área de 125 m². Possui três quartos espaçosos e duas casas de banho modernas, tornando-o ideal para uma família.

O amplo jardim adjacente proporciona o espaço exterior perfeito para relaxar, fazer jardinagem ou organizar refeições ao ar livre. O ambiente tranquilo de Filsdorf, a poucos minutos da cidade de Luxemburgo, oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo com a conveniência de comodidades urbanas próximas.

Interessado? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu para marcar visita.

Depósito: 2 meses
Despesas de agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: Novembro de 2024

Despesas: 350€ por mês: taxas com tudo incluído ( internet, electricidade, aquecimento, água, manutenção de zonas comuns, instalação de satélite, caixotes do lixo).

Distribuição: Hall de entrada em mármore italiano - cozinha equipada com despensa contígua, aberta para a sala de estar/jantar - 3 quartos amplos, um deles com um closet - 2 casas de banho - WC separado - WC não separado - Cave ampla com lavandaria. Incluído: Grande terraço e jardim - 1 lugar de estacionamento exterior - 1 lugar de estacionamento interior com posto de carregamento para carros eléctricos

Informação extra:
Conforto: Pequeno condomínio com 2 fracções - amplas janelas salientes - pavimento em mosaico - janelas com vidros triplos - vidros duplos ventilação de fluxo - piso radiante - intercomunicador - fibra óptica - estores de ripas - iluminação fornecida e instalada pelo senhorio - antena parabólica instalada pelo senhorio
Instalações sanitárias: 2 duche italiano - WC não separado - 1 WC separado
Envolvente: Pacífica aldeia de Filsdorf - fácil acesso ao centro da cidade de Luxemburgo e às suas diversas atividades, ao aeroporto, bem como ao bairro de Kirchberg.
Escolas: Escola Europeia de Mamer, Escola Internacional de Mondorf.

Linhas de ônibus: 475 - 413 - 550
Estação ferroviária: 10 min - Aeroporto / Findel: 19 min - Kirchberg: 19 min - Centro da cidade: 21 min.

Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas
- Mensalidades: 350,00€
- Valor do depósito: 6400,00€
- Isolamento térmico : B

Referência da agência: E3P:23895-5398160--c451220613b70937de6936921c0705c4!