Apartamento T2 terceiro andar, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck

€ 731.800

2 quartos

94 m²

1 casa de banho

Andar 3

Elevador

Terraço

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Financiamentos a partir de 3.618,74 €/mês

Simule o seu crédito habitação

Anúncio atualizado em 22/04/2025

Descrição

referência: 8ATDI

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.

La surface au sol de l'appartment est de 87,3m2.
L'appartement profite d'une grande terrasse de 8,25m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 7,86m2.

La surface pondérée de 94,53m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 87,3m2+8,25m2+7,86m2=103,41m2

Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition.

Un emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente..

Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%.

Fin des travaux: Q1 2025.

Prix fixes ! Vente directe par le promoteur !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante :
ken-konrath@konrath.com

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2034-2902

Características

Tipologia: Apartamento
Contrato: Venda
Andar: 3
Elevador: Sim
Superfície: 94 m²
Quartos: 2
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terraço: Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento: 2 em estacionamento compartilhado

Informações de preço

Preço: € 731.800
Preço por m²: 7.785 €/m²

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Detalhes de custos

IVA cobrado: Não indicado
Comissão imobiliária: Não indicado
Taxas do notário: Não indicado
Comissão imobiliária à custa de: Vendedor

Eficiência energética

Consumo de energia

Classe de protecção térmica

Descubra cada canto da propriedade

Mapa

Ettelbruck

Arredores

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "Ecole Privée Sainte-Anne" e fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kannervilla Ettelbruck", em menos de 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoulzentrum Ierpeldeng" fica a 4 minutos de carro.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 20 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 4 minutos dirigindo.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Ettelbruck".Você poderá chegar na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 130, RGTR - 131, RGTR - 133 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Ettelbruck (9 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Financiar

Seguro

Opções adicionais