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Apartamento T2 primeiro andar, Ettelbruck Localité, Ettelbruck

Ettelbruck
€ 799.000
2 quartos
108 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 14/02/2025
Descrição

referência: 8ATKR

Claude Konrath, vous propose cet appartement idéalement situé à Ettelbruck dans la résidence BELLE-VUE.

La surface au sol de l'appartment est de 94,43m2.
L'appartement profite d'une grande terrasse de 33,75m2 orientée vers le sud et d'une cave privée de 7,03m2.

La surface pondérée de 108,07m2 résulte de toutes les surfaces.
Le cadastre la considère aussi pour le calcul des millièmes

Surface totale : 94,43m2+33,75m2+7,03m2=135,21m2

Un local vélo/pousette et une buanderie sont mis à votre disposition.

Un double emplacement de stationnement privatif dans le garage souterrain est inclus dans le prix de vente.

Un emplacement à l'extérieur peut être acquis pour 15.000 euros TVA de 17% incluse.

Le prix de vente de l'appartement comprend la TVA à raison de 3%.

Fin des travaux: Q1 2025.

Prix fixes ! Vente directe par le promoteur !

Contactez-nous au numéro de téléphone : +352332361

ou par courrier électronique à l'adresse suivante :
ken-konrath@konrath.com

Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:2034-2889
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Elevador
Sim
Superfície
108 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
3 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 799.000
Preço por m²
7.398 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
+6 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Ettelbruck
Arredores
Educação

Se você estiver procurando por uma escola primária, "Schoulzentrum Ierpeldeng" fica a 4 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Ecole Privée Sainte-Anne", 3 minutos a pé.Você pode encontrar uma creche próxima: "Kannervilla Ettelbruck", em menos de 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Delhaize Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Marché Ettelbruck (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Ettelbruck - Match (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 4 minutos de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 20 minutos de carro.Em menos de 2 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Ettelbruck".Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 2 minutos.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 133, RGTR - 132, RGTR - 130 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

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