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Vivenda familiar 37 route de Bastogne, Niederfeulen, Feulen

Feulen37 route de Bastogne
€ 998.000
5+ quartos
250 m²
3 casas de banho
Não Elevador

Nota

Anúncio atualizado em 18/11/2024
Descrição

referência: 8AVA3

Real Estate Concept, vous propose à la vente une belle maison unifamiliale libre des 4 côtés, entièrement rénovée pleine de charme et d’authenticité d’une surface habitable de ± 160 m2 avec un logement intégré appartement duplex de ± 90 m2 loué à 1800 euros mensuels, pour une surface totale de ± 250 m2 et une grange en annexe, construite sur un terrain de 6,42 ares, à Niederfeulen dans le canton de Diekirch qui fait partie de la Nordstad.

La propriété se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée ± 11 m2
Salon ±17 m2
Cuisine/Salle à manger ± 32 m2
Salle d’eau et buanderie ± 4,80 m2

1er étage
Hall ± 9 m2
SDB avec douche italienne et baignoire ± 8, ,50m2
Chambre ± 17 m2
Chambre ± 19,50 m2
Chambre ± 9 m2

2ème étage
Hall ± 8 m2
2 Chambres de ± 14 m2

Logement intégré (appartement duplex) loué à 1800 euros mensuels,
Hall ± 10 m2
Salon/ Salle à manger ± 25 m2
Cuisine ± 10 m2
1er étage
Hall ± 9 m2
Salle d’eau ± 6 m2
Buanderie ± 3 m2
Chambre ± 18 m2
Chambre ± 12 m2

Informations complementaires:
7 grandes chambres spacieuses et lumineuses, afin de pouvoir accueillir une famille nombreuse
Logement intégré actuellement loué à 1800 euros mensuels
Grand jardin pour profiter des vos moments de détente
Coin BBQ
4 emplacements
Possibilité de construire un garage dans la grange

Système de chauffage au gaz de ville
Chassis en PVC triple vitrage
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Entièrement rénovée

Cette maison, est en parfait état.
Localisation :
La maison est proche de toutes commodités :
- Crèche, école maternelle et primaire
- Maison relais
- Aires de jeux
- Administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants
- Arrêt de bus vers toutes directions
- Pompe d’essence & Cactus Shoppi
- Supermarchés Cactus, à Ettelbruck
- Knauf Pommerloch à 20 minutes
- Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch

Ettelbruck 4 km
Kirchberg 35 km

-

Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu
Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:5397310K105x060ebc8b-5f0d-11ef-ae0b-42010a840a1

Se quiser saber mais, pode falar com Luisi Anna.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
250 m²
Quartos
5+
Quartos
7
Casas de banho
3
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
5 em estacionamento compartilhado
Informações de preço
Preço
€ 998.000
Preço por m²
3.992 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

G

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