Vivenda familiar 37 route de Bastogne, Niederfeulen, Feulen

Real Estate Concept, vous propose à la vente une belle maison unifamiliale libre des 4 côtés, entièrement rénovée pleine de charme et d’authenticité d’une surface habitable de ± 160 m2 avec un logement intégré appartement duplex de ± 90 m2 loué à 1800 euros mensuels, pour une surface totale de ± 250 m2 et une grange en annexe, construite sur un terrain de 6,42 ares, à Niederfeulen dans le canton de Diekirch qui fait partie de la Nordstad.

La propriété se compose de la manière suivante :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée ± 11 m2
Salon ±17 m2
Cuisine/Salle à manger ± 32 m2
Salle d’eau et buanderie ± 4,80 m2

1er étage
Hall ± 9 m2
SDB avec douche italienne et baignoire ± 8, ,50m2
Chambre ± 17 m2
Chambre ± 19,50 m2
Chambre ± 9 m2

2ème étage
Hall ± 8 m2
2 Chambres de ± 14 m2

Logement intégré (appartement duplex) loué à 1800 euros mensuels,
Hall ± 10 m2
Salon/ Salle à manger ± 25 m2
Cuisine ± 10 m2
1er étage
Hall ± 9 m2
Salle d’eau ± 6 m2
Buanderie ± 3 m2
Chambre ± 18 m2
Chambre ± 12 m2

Informations complementaires:
7 grandes chambres spacieuses et lumineuses, afin de pouvoir accueillir une famille nombreuse
Logement intégré actuellement loué à 1800 euros mensuels
Grand jardin pour profiter des vos moments de détente
Coin BBQ
4 emplacements
Possibilité de construire un garage dans la grange

Système de chauffage au gaz de ville
Chassis en PVC triple vitrage
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Entièrement rénovée

Cette maison, classée comme patrimoine culturel national, est en parfait état.
Localisation :
La maison est proche de toutes commodités :
- Crèche, école maternelle et primaire
- Maison relais
- Aires de jeux
- Administration communale, boulangerie, boucherie, cafés, restaurants
- Arrêt de bus vers toutes directions
- Pompe d’essence & Cactus Shoppi
- Supermarchés Cactus, à Ettelbruck
- Knauf Pommerloch à 20 minutes
- Lycées à Diekirch, Ettelbruck, Mersch

Ettelbruck 4 km
Kirchberg 35 km

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Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d’informations ou faire une visite, n’hésitez pas à nous contacter sous le numéro suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:5397310K105x060ebc8b-5f0d-11ef-ae0b-42010a840a1