Apartamento T3 novo, rés-do-chão, Marnach, Clervaux

Magnifique appartement (100 m²) au rez-de-chaussée à MARNACH/HOSINGEN avec deux belles terrasses de 52.6 m² et un jardin privatif de 3.3 ares; 3 chambres à coucher ; 2 garages fermés; belles prestations à l'intérieur comme murs en pierres; grande cuisine équipée de qualité/living/salle à manger de 40.23 m²; porte d'entrée séparée pour l'appartement ce qui constitue un avantage non négligeable; grande cave de 21,69 m² avec accès direct à partir de l'appartement; belle situation avec accès facile à la N7, proche de toutes commodités diverses de la vie courante. Prix correct ! Libre de suite.

L'appartement de 2017, en très bon état, se compose d'une surface habitable de 100 m² et de 2 terrasses de 52.6 m² (pris comme 1/3 dans la surface totale utile):
• Au rez.-de-ch. : Entrée séparée avec hall d'entrée avec cage d'escalier vers la cave, grand living/salle à manger avec accès vers la terrasse arrière et cuisine ouverte complètement équipée (40,23 m²), salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo (11.23 m²) WC séparé, 3 chambres à coucher (14.82 + 9.60 + 9.50 m²) dont une avec accès vers la terrasse avant.
• Au sous-sol : Grande cave de 21.69 m² accessible par l'escalier de l'appartement, deux garages intérieurs fermés.
• Extérieur : Jardin privatif, deux terrasses (total de 52.60 m²).

Pour tout complément d'information et/ou une visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Isolation thermique: C

Reference agence: E3P:1259-2242904

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Aldi Klierf (10 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Schanck-Haff (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - P17, RGTR - 170, RGTR - 174 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Edward Steichen" fica a 3 minutos de carro.A escola primária mais próxima se chama "Schoulzenter Reiler" e fica a 4 minutos de carro."Mre Cle Int. School Anne Asbl/ Lasep" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 12 minutos de bicicleta.

Transportes

Em menos de 7 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Clervaux".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 42 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Kocherey") que está a apenas 3 minutos de carro.