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Apartamento T2 novo, primeiro andar, Athus, Guerlange, Aubange

Aubange
€ 333.000
2 quartos
100 m²
1 casa de banho
Andar 1
Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 28/10/2024
Descrição

referência: 8B1OR

Felice Capraro Immobilière et ETS Construction vous présentent un nouveau projet de construction moderne de 6 appartements situés Rue Floréal à Athus.
Ces appartements offrent des surfaces allant de 95 m² à 145 m², avec des configurations de 2 à 3 chambres, dont un appartement PMR, garantissant un confort moderne et éco-responsable. La construction bénéficie de la classe énergétique A+, chauffage au gaz au sol, chaudière individuelle, triple vitrage et façade isolante.

Chaque appartement dispose d'une loggia, permettant de profiter d'un espace extérieur privé. Un garage et une cave sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement de ce projet est idéal, à seulement 5 minutes de la gare d’Athus et à 3 km de Rodange, offrant une proximité idéale avec les frontières et toutes les commodités de la commune d'Aubange.

Cet appartement, d'une superficie nette de 100 m² (brute de 144 m²), se situe dans le Lot 3 et comprend :

- Un hall d'entrée de 2,78 m².
- Un grand séjour avec cuisine ouverte de 57 m², donnant accès à une loggia de 14,37 m².
- Une toilette séparée et un débarras de 3,72 m².
- Un hall de nuit de 4,06 m².
- Deux chambres : la première de 14,72 m² et la deuxième de 10 m².
- Une cave de 10 m² et un garage de 19,78 m².
- Équipements : chaudière individuelle, double flux, chauffage au sol au gaz de ville, certificat PEB A+.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9543898-85021756
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
1
Andares do Edifício
2
Elevador
Sim
Superfície
100 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 333.000
Preço por m²
3.330 €/m²
Eficiência energética

Consumo de energia

85 kWh/m² anoA

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