Vivenda familiar rue du burgknapp, Heinstert, Nobressart, Attert

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com
L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette charmante maison située dans le pittoresque village d'Heinstert (commune d'Attert). Érigée sur une parcelle de 5 ares et 03 centiares, cette agréable habitation jumelée (3 façades) en pierre du pays, rénovée avec soin en 2013, offre une superficie habitable d'environ 200 m².

Voici sa composition :
·Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, WC individuel, bureau, vaste séjour ouvert de 60 m² sur une cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, et local chaufferie. Une terrasse est située devant le garage.
·1er étage :
Hall de nuit, chambre avec dressing (ou bureau supplémentaire), suite parentale avec salle de douche, troisième chambre, et salle de bain.
·2ème étage :
Grenier de rangement de15 m², ainsi que deux espaces supplémentaires de +/- 60 m².
·Garage spacieux :
Un garage aménageable sur deux niveaux, offrant environ 300 m² de surface.

Caractéristiques techniques de l'habitation :
·Rénovation réalisée en 2013
·Châssis en PVC avec double vitrage
·Toiture en ardoise naturelle pour l'habitation, toiture en Eternit pour l'entrepôt et le garage
·Compteur électrique bi-horaire individuel
·Système de chauffage au mazout (chaudière de 2013)
·Certificat énergétique : B

Parcelles : Commune de ATTERT deuxième division Nobressart section A
N° 2233b d'une contenance de 5 ares 03 centiares (maison et garage)

Situation :
Cette propriété est idéalement située à proximité de toutes les facilités du village (école, coiffeur, bus,...).
Sa situation limitrophe vous séduira tout comme sa proximité à la ville d'Arlon qui vous offre une accessibilité aisée aux transports en communs et aux axes routiers principaux (E411 / N4).
Ce village se situe également à deux pas de la forêt d'Anlier offrant de nombreuses balades.

Possibilité d'acquérir en plus un entrepôt et une place à bâtir pour un montant de 275.000,00-€

Le montant de 600.000,00- € est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 - +32.63.58.16.18 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K115x217f3981-60d5-11ef-ae0b-42010a840a17