Vivenda familiar 300 m², Mondercange Localité, Mondercange

FARE S.A. a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère, idéalement située à Mondercange, sur un généreux terrain de 7,9 ares.

Construite en 1854 et entièrement rénovée, cette demeure allie avec élégance le charme intemporel de l’ancien à des prestations modernes. Un véritable cocon familial, pensé pour offrir confort et fonctionnalité.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall chaleureux menant à une chambre lumineuse et confortable, idéale pour un espace d'amis ou de bureau. Une cuisine conviviale, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, invite à partager des moments de qualité. De là, vous accédez à une grande terrasse rénovée en 2008, qui surplombe un jardin privé, paisible et soigneusement aménagé. Avec son orientation Sud-Est, cette maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et agréable.

Le rez-de-chaussée offre également une buanderie pratique, des toilettes séparées, ainsi qu’un double garage en longueur, complété par un espace chaudière et un atelier pour les amateurs de bricolage. Une cave à vins accessible depuis l’extérieur à l’avant de la maison constitue un véritable atout, parfait pour les amateurs de grands crus.

Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux et raffiné, agrémenté d’une cheminée qui invite à la détente. Cet espace intègre également un coin bureau idéal pour le télétravail ou des moments de lecture. Une chambre supplémentaire et une salle de bain moderne avec douche et WC complètent ce niveau.

Le deuxième étage abrite deux chambres accueillantes, parfaites pour offrir confort et intimité à chaque membre de la famille.

Parfaitement entretenue, la maison dispose d’une toiture refaite en 1995, assurant une isolation optimale. Une installation thermo-solaire permet de réduire les coûts énergétiques grâce à un apport en eau chaude écologique.

Cette propriété unique, véritable coup de cœur, offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement empreint de charme et de sérénité.

Annonce non contractuelle - Non-contractual advertisement - Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352-26897897
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:1364-85154934

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Schifflange": acessível a 5 minutos de carro ou 17 minutos de transporte público.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Lidl Mondercange Station De Recharge") que está a apenas 4 minutos de carro.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 2 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Bei De Wäschbieren" fica a 1 minuto de carro.Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole De Mondercange", 6 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Technique De Lallange", em menos de 4 minutos de carro.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Naturata Foetz (28 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Auchan Drive - Foetz (24 minutos a pé ou 4 minutos de carro), E.leclerc Foetz (27 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

As linhas de autocarro mais próximas são RGTR - 612, RGTR - 750 com uma parada a 1 minuto de caminhada, TICE - 17 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.