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Vivenda familiar 4, Rue de Fosses, Falisolle, Sambreville

Sambreville4, Rue de Fosses
€ 149.000
3 quartos
200 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

Nota

Anúncio atualizado em 21/11/2024
Descrição

referência: 8BW7C

Stratégiquement placée à proximité de toutes les facilités, cette maison unifamiliale, à finaliser, est actuellement divisée en 2 logements distincts. Cette séparation physique offre des volumes insoupçonnés, un potentiel d'aménagement mais surtout un taux de rentabilité sans pareil.

Voici sa composition :

Au rez-de-chaussée, une ancienne surface commerciale a été réaménagée en un appartement fonctionnel. Par conséquent, un hall d'entrée dessert une lumineuse salle de séjour précédant une salle à manger. Une chambre à coucher aveugle munie de son espace dressing poursuit cette dernière pièce. Un espace salle de douches se présente également dans ce logement.

Le 1er étage constitue le premier niveau du duplex. Un hall, où un WC indépendant peut être installé, permet de découvrir un bel espace pouvant accueillir une cuisine ouverte sur une salle à manger. Ce niveau révèle également la présence d'un espace salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'un agréable salon de 30m².

Au 2ème étage, vous découvrirez un grenier aménagé en 2 chambres à coucher minimum ainsi qu'une éventuelle salle de bains.

Ce bien dispose, en outre, d'un jardin idéalement orienté.

Éléments techniques : Chaudière gaz à condensation, châssis DV PVC, toiture entièrement rénovée.

RC : 352€. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement. 

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92234-20125174
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
200 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 149.000
Preço por m²
745 €/m²
Eficiência energética
  • Certificação energética

    Aguardando certificação
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