Vivenda familiar 171 m², Echternach

Votre chance exclusive !!

* 620m² de JARDIN + TERRASSE bien entretenus
* RENOVATED
* Connexion optimale JUNGLINSTER
* Entièrement SOUS-CLASSIFIÉ
* Toit-terrasse prêt à être agrandi

* INTERNET GLASFASER haut débit

* Magnifique escalier
* Style art nouveau intemporel

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!! 10 Min. --> Junglinster
!! 30 Min. --> Kirchberg
!! 30 Min. --> Airport
!! 25 Min. --> Trier
!! 30 Min. --> Diekirch

!! 2 Min. --> SHOPPINGCENTER NONNEMILLEN

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-=VIVRE AVEC CLASSE=-

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle de style Art Nouveau, située sur un vaste terrain de 620m² et orientée sud-est. Cette orientation assure une luminosité optimale et de nombreuses heures d'ensoleillement dont vous pourrez profiter dans votre jardin idyllique. L'emplacement de la maison est particulièrement remarquable, car il y a un magnifique lac à deux minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes et diverses activités de loisirs.

Malgré son emplacement sur une route principale, la maison est étonnamment calme à l'intérieur, ce qui vous permet de passer votre temps ici sans être dérangé. La surface habitable de 172m² est répartie dans des pièces spacieuses et lumineuses, qui séduisent par leurs éléments Art nouveau et leurs rénovations modernes. Ces détails de style, tels que les beaux carrelages à certains endroits et l'élégant parquet, confèrent à la maison un charme particulier et une atmosphère chaleureuse.

L'espace extérieur de la maison offre un espace de détente supplémentaire avec une terrasse de 20m² et un balcon de 4m². Vous pourrez y passer des soirées conviviales en plein air ou simplement profiter du calme et de la nature. Le jardin spacieux est idéal pour les familles, les jardiniers amateurs et les amoureux de la nature qui apprécient l'espace et la beauté de l'environnement.

La maison a été entièrement rénovée en 2022. La cuisine, la salle de bains, le chauffage et l'électricité ont été remis au goût du jour, garantissant un confort moderne et une efficacité énergétique. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant beaucoup d'espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.

Le grenier est particulièrement intéressant car il offre un énorme potentiel de transformation. Vous pourrez y créer un espace de vie supplémentaire ou une retraite individuelle, en fonction de vos souhaits et besoins personnels.

Découvrez la combinaison parfaite du charme historique et du confort moderne dans un endroit très recherché. Découvrez cette offre unique par vous-même et organisez une visite dès aujourd'hui. Cette maison individuelle Art Nouveau est une opportunité rare à ne pas manquer.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1462.80 €

Reference agence: APM:11994880-84683005