Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Marnach, Clervaux

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 74,80m² de surface habitable.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, une salle de douche, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 12,10m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher et un débarras complètent cet appartement.

Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, un carport et un emplacement extérieur.

Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique.

Prix de vente annoncé est de 520.822.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation.

La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles.

Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach.

Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : www.residence-feschberstrooss.lu ou contactez-nous pour toutes renseignements.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:1190-19884