Apartamento T1 9A Boulevard du Rock n Roll, Belval-Université, Esch-sur-Alzette

--- A vendre très bel appartement en plein coeur du quartier Esch-Belval ---

(Résidence Belval Plaza, 9A-D Boulevard du Rock n Roll)
Idéal pour Investisseur !

Cet appartement d'une surface habitable de 53m2 se situe au 4ème étage. (dernier étage)

L'appartement se présente moderne et lumineux avec de belles finitions offrant notamment un balcon avec vue imprenable sur le site Belval.

L'appartement se compose comme suit;

- Hall d'entrée
- Séjour et nouvelle cuisine avec accès balcon
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec WC
- Emplacement intérieur incl.
- Classe énergétique B-E
- Pas de frais à prévoir, peinture refaite et nouvelle cuisine

A proximité de la Résidence se trouvent notamment, des centres commerciaux, restaurants et autres commerces, arrêt de bus et autres commodités (crèche, aire de jeux, forêt, fitness, supermarché, cinema)

Les charges mensuelles sont de 200 Euros, exclus électricité et internet

L'appartement est acutellement sous bail d'habitation. (Loyer de 1.350 Euros hors charges, même locataire depuis 7 ans)

Pour tout renseignement complémentaire prière de contacter le 621 577 770

Frais d'agence à charge du vendeur

sous toutes réserves
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:2105878K201x964ffd3c-69d6-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Sm Delhaize Belval (3 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Aldi Esch-Sur-Alzette (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Esch-Belval (15 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Transportes

A estação ferroviária mais próxima é "Belval-Université": acessível a 3 minutos de carro ou 2 minutos de transporte público.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 19 minutos de carro.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") que está a apenas 4 minutos de carro.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 2 minutos e a estrada de acesso para A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) está a apenas 4 minutos de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 15 com uma parada a 1 minuto de caminhada, TICE - 7, TICE - 4 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Educação

A creche mais próxima se chama "Sea Sanem Kannercampus Belval Enfants Non-Scolarisés" e fica a 1 minuto de carro.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Bel-Val" e fica a 15 minutos a pé.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ecole Fondamentale Brouch", em menos de 4 minutos de carro.