Espaço comercial para Venda

Local commercial / surface de bureaux dans la nouvelle Résidence Victor Hugo, située dans le prestigieux quartier de Limpertsberg.

Situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine qui donne sur l'avenue, cet espace de 247m2 est idéal pour un cabinet médical ou des bureaux.

Plateau brut sans cloisons : possibilité d'aménager selon ses souhaits.

Dépôt attenant de 19m2 inclus.

Possibilité d'acquérir des parkings intérieurs en supplément.

Disponible de suite.

Le prix indiqué comprend la TVA 17%.

Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse

Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
Reference agence: E3P:21392-7211

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Marché Limpertsberg (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Monop' Pasteur (6 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Naturata Rollingergrund (16 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Foyer Scolaire Limpertsberg" fica a 2 minutos de carro.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée De Garçons De Luxembourg" fica a 2 minutos a pé."Fräi-Ëffentlech Waldorfschoul Lëtzebuerg" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 8 minutos caminhando.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - E02, AVL - 93, RGTR - E23 com uma parada a 2 minutos a pé.Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 7 minutos de caminhada.

Transportes

Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Pfaffenthal/Kirchberg".De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 9 minutos de carro.Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00041-Place Laurent" a apenas 2 minutos a pé.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Parking Rond Point Schuman") para recarregar o seu carro elétrico.Graças à estação "Carloh - Hugo", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 2 minutos a pé.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 5 minutos e a estrada de acesso para A6 (Belgium - Luxembourg City) está a apenas 6 minutos de carro.