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Vivenda plurifamiliar 146 m², nova, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre
€ 976.000
4 quartos
146 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 23/02/2025
Descrição

referência: 8ERUL

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 3,87 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 146 m2.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un WC séparé
- une buanderie
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin.

Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Car-port pour deux voitures.

Les plans peuvent être aménagés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-83489358

Se quiser saber mais, pode falar com Leyli Schaber.

Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
146 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 976.000
Preço por m²
6.685 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

A

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
Erpeldange-sur-Sûre
Arredores
Educação

"Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 1 minuto de bicicleta."Schoulzentrum Ierpeldeng" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 1 minuto caminhando.A escola secundária mais próxima se chama "Lycée Technique D'Ettelbruck" e fica a 4 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Naturata Erpeldange (7 minutos a pé ou 1 minuto de carro), E.leclerc Ettelbruck (25 minutos a pé ou 4 minutos de carro), Cactus Ingeldorf (27 minutos a pé ou 4 minutos de carro).

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 24 minutos de carro.Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("N 7") que está a apenas 3 minutos dirigindo.Você precisa de apenas 5 minutos para chegar à rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck).Uma estação CFL ("Ettelbruck") está localizada a 14 minutos de bicicleta ou a 3 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - 136, RGTR - K19, RGTR - 116 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

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