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Vivenda familiar Am Aal, Gilsdorf, Bettendorf

BettendorfAm Aal
€ 998.000
2 quartos
130 m²
1 casa de banho
Não Elevador
Terraço

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Anúncio atualizado em 09/01/2025
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: 8ET63

Home Project SA oferece para venda uma moradia unifamiliar isolada construída em 2022, classe energética A,B localizada em Gilsdorf, município de Bettendorf, num terreno de 4,03 hectares numa rua tranquila com vista para a natureza.

Área de habitação: +- 130 m2.

A casa é composta da seguinte forma:

Rés do chão:
- Sala técnica / sala da caldeira
- Garagem dupla
- Hall de entrada
- WC separado
- Cozinha equipada que abre para a sala de estar/jantar
- Escritório

1º andar:
- Salão noturno
- Quarto principal com quarto de vestir
- Casa de banho com duche, banheira e WC
- Sala de utilidades para máquina de lavar roupa
- Quarto com zona de estudo

Espaço no sótão
-Sótão
Fachada e envolvente a concluir.
Para a fachada é necessário um montante de 43.267€.
(Oferta da Sofico datada de 21 de agosto de 2024)

Caraterísticas da casa:
- Persianas, estores eléctricos
- Janelas de madeira com vidros triplos
- Aquecimento geotérmico
- Soalho em parquet

Disponibilidade: a combinar

Para mais informações e para marcar uma visita, contacte-nos através do número 26 36 11 12 ou do endereço eletrónico info@home-project.lu.
Reference agence: E3P:9286-1651

Se quiser saber mais, pode falar com Patrick Collé.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
130 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em garagem, 3 em estacionamento compartilhado
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 998.000
Preço por m²
7.677 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
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Mapa
© OpenStreetMap contributors
BettendorfAm Aal
Arredores
Educação

Você pode encontrar uma escola primária aqui por perto: "Ecole Communale Diekirch", 24 minutos a pé."Nordstad-Lycée" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 11 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Diekirch" fica a 3 minutos de carro.

Transportes

Você tem um carro elétrico ou está pensando em ter um? O posto de carregamento mais próximo é o ("Renault Rrg Diekirch") que está a apenas 5 minutos dirigindo.Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 10 minutos.Em menos de 4 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Diekirch".O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 29 minutos.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Diekirch - Match (21 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (21 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 138 com uma parada a 5 minutos de caminhada, RGTR - 241, RGTR - K30 com uma parada alcançável em menos de 10 minutos a pé.

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