Vivenda familiar 262 m², Hagen

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE , vous présentent à la vente :

A seulement 5 MN / 2 KM de FRISANGE, une maison de charme issue d'un ancien corps de ferme datant du début du XXième siècle.

Superficie du bien : +/- 262 M2
Superficie Terrain : +/- 8 ARES

Offrez-vous une proximité inégalée du Grand-Duché de Luxembourg tout en profitant d'un cadre calme et verdoyant.

Cette bâtisse est actuellement utilisée à un usage unifamilial avec possibilité d'y créer 3 à 4 lots.

COMPOSITION DE LA MAISON

NIVEAU RDC
HALL D'ENTRÉE : +/- 10,70 M2
LIVING AVEC CHEMINÉE A BOIS : +/- 27,45 M2
SALON 1 : 16,45 m2 (possibilité de réunir avec salon 2)
SALON 2 : 13,21 m2 (possibilité de réunir avec salon 1)
VÉRANDA : +/- 15,49 M2
PIECE AVEC POELE A BOIS : +/- 12,41 M2
CUISINE : +/- 11,19 M2
SALLE D'EAU : +/- 7,30 M2

1ER ÉTAGE
CHAMBRE 1: +/- 13,46 M2
CHAMBRE 2: +/- 16,31 M2
CHAMBRE 3: 16,86 M2
SALLE DE BAINS : +/- 8,92 M2
HALL DE NUIT : +/- 11,43 M2
RÉSERVE : +/- 1,63 M2

2ND ETAGE :
CHAMBRE 4 : +/- 14,47 M2
CHAMBRE 5 : +/- 14,15 M2
HALL DE NUIT : +/- 14,84 M2
GRENIER AMENAGEABLE : +/- 37,42 M2

ANNEXES
CHAUFFERIE : +/- 11,02 M2
CAVE FIOUL : +/- 15,08 M2
CAVE A VINS : +/- 15,95 M2
RANGEMENT : +/- 13,28 M2

Le jardin est intime et verdoyant avec vue sur les champs.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Chauffage au fioul avec radiateurs dans toutes les pièces de l'habitation. Chaudière Viessman
Cheminée à bois + poêle à bois
DPE : D-D

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
Mme LOPEZ Marisol : +352 621 359 613
MY LOFT LUX REAL ESTATE : ( 352) 26 65 08 17
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : ( 33 ) 03 72 52 05 24
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)
Reference agence: E3P:19179-6561