Apartamento T2 novo, segundo andar, Hesperange Localité, Hesperange

FR :
***Construction en cours***

Lovin'home vous propose un nouveau projet résidentiel de maison tri-familiale contemporaine “Calliope“ en état de futur achèvement et situé à Hesperange.

Ce projet est composé de deux appartements avec balcon, et un appartement duplex avec terrasse et jardin privatif. Il est équipé d'un ascenseur desservant chaque étage, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Chaque appartement bénéficie d'un espace ergonomique et lumineux, et est équipé de volets roulants électriques, de fenêtres à triple vitrage, d'un chauffage au sol et d'une ventilation mécanique et contrôlée.

Cet appartement situé au 2ème étage, est composé d'un espace séjour/cuisine ouverte de ± 30m² donnant accès à une terrasse de ± 9m². Il propose une chambre parentale de ± 13,7m² disposant d'une salle de douche de ± 6m² et une deuxième chambre à coucher ±12m², ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

A ce bien s'ajoutent un débarras et un WC séparé.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de complètent ce bien.

Pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 621 274 674 / 621 273 737 ou à contact@lovinhome.lu

* Tarif de l'appartement exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément
* Images non contractuelles

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EN :
***Construction in progress***

Lovin'home presents a new residential project of a contemporary triplex house, "Calliope," in the process of future completion and located in Hesperange.

This project consists of two apartments with balconies and a duplex apartment with a terrace and private garden. It is equipped with an elevator serving each floor, a heat pump, and solar panels.

Each apartment benefits from an ergonomic and bright space and is equipped with electric roller shutters, triple-glazed windows, underfloor heating, and a controlled mechanical ventilation system.

This apartment, located on the 2nd floor, consists of a living room/open kitchen area of ± 30m² with access to a terrace of ± 9m². It offers a master bedroom of ± 13.7m² with an en-suite shower room of ± 6m², and a second bedroom of ± 12m², as well as an additional shower room.

This property also includes a storage room and a separate toilet.

An indoor parking space and a private cellar complete this property.

For further information or to schedule an appointment, feel free to contact us at (+352) 621 274 674 / 621 273 737 or at contact@lovinhome.lu.

* Price of the apartment expressed including VAT at 3%, subject to approval
* Non-contractual images
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:11957269-100

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Shop&go Hesperange (2 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Fentange - Smatch (24 minutos a pé ou 3 minutos de carro), Cactus Howald (3 minutos de carro).

Educação

"Crèche Jangeli" é a creche com a localização mais conveniente: apenas 3 minutos caminhando."Ecole De Hesperange" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 5 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Lycée Technique De Bonnevoie" fica a 4 minutos de carro.

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - E11, RGTR - 655, RGTR - E34 com uma parada a 3 minutos de caminhada.

Transportes

De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 10 minutos de carro.Uma estação CFL ("Howald") está localizada a 15 minutos de bicicleta ou a 4 minutos de carro.Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Route De Thionville") para recarregar o seu carro elétrico.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 3 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00067-Mairie De Hesperange".Para chegar a A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) você só precisa de 3 minutos e a A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) pode ser alcançada em 4 minutos.