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Prédio para Venda

Sanem16, ZARE ouest
€ 7.500.000
5.000 m²
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 20/11/2024
Descrição

referência: 8FHB9

*** BÂTIMENT ADMINISTRATIF, HALL DE STOCKAGE ET ATELIER ***

L’agence Argamo immobilière vous propose à la vente un bâtiment d’environ 5.000m2 dans la zone ZARE Ouest à Ehlerange :

Construit en 2013 et érigé sur un terrain de 43,42 ares ce bien se compose comme suit :

Rez de chaussée +- 1.900m2:

Une salle d’exposition, réception, salle de conférence, 2 bureaux, espace d’attente, réfectoire, vestiaires + WC hommes, SDD + WC femmes, atelier, stockage et un hall de production d’environ 1.300m2 avec des portes sectionnelles.

Une plateforme métallique d’environ 2.000m2 à étages avec ascenseur est présente aussi.

1er étage +-775m2 :

Un immense couloir, un réfectoire, WC hommes et femmes, salle de conférence, espace de stockage, 6 bureaux et une mezzanine de stockage d’environ 448m2.

2ème étage +- 330m2 :

Un couloir, WC hommes et femmes, un appartement indépendant et 7 bureaux.

Surface entrepôt + stockage + atelier : +- 3.750m2

Surface administratif : +- 1.250m2

Le bâtiment administratif dispose de climatisation dans chaque bureau.

30 places de parking privatifs.

Plusieurs bureaux et espace de stockage sont actuellement loués.

Possibilité de racheter les parts de la société ce qui fera épargner les frais d’acte.

Le bien est soumis au bail d’emphytéose jusqu’à 2033 avec tacite reconduction.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94
Reference agence: LU:32997K0x1cb209f1-6c3a-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Contrato
Venda
Tipologia
Prédio
Superfície
5.000 m²
Andar
Rés-do-chão
Número total de andares do prédio
3 pisos
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Utilizo do prédio actual
Comercial
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Recepção
  • Vigilância CCTV
  • Videofone
  • Área de carga / descarga
Informações de preço
Preço
€ 7.500.000
Preço por m²
1.500 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

Não indicado

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