Prédio para Venda

IMMOBILIARE vous propose à la vente un immeuble de rapport contenant une superficie de 420 m2, composé d'une surface commercial au Rez-De-Chaussée "Restaurant", ainsi que 10 chambres meublées avec sanitaires privatif, aux étages. Situé à quelques pas de la Gare Centrale et proche de toutes commodités.

L'immeuble se compose comme suit :

Rez-de-Chaussée :

- Restaurant de 170 m2

Au 1er étage :

- Chambre 1 : 11m2
- Chambre 2 : 16m2
- Chambre 3 : 21 m2
- Chambre 4 : 20 m2
- Chambre 5 : 12 m2

- Terrasse commune de 37 m2.
- Local stockage / Vestiaire

Au 2ème étage :

- Chambre 6 : 12 m2
- Chambre 7 : 14 m2
- Chambre 8 : 21 m2

AU 3ème étage :

- Chambre 9 : 21 m2
- Chambre 10 : 14 m2
- Chambre 11 : 13 m2

Toutes les chambres sont équipées de douche privative.

Données techniques - informations complémentaires:

- Immeuble de rapport
- Chauffage au Gaz
- Double Vitrage

Points forts:

- Secteur Gare avec beaucoup de passage.
- Rentabilité Booking/AirBnb pour les chambres meublées

Disponibilité: à convenir

L’estimation de votre bien immobilier est gratuite, afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Contacts :+ 352 691 128 474 / +352 691 133 788
immobiliare@aranea.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:9713326K501xc9b70c05-6c47-11ef-ae0b-42010a840a1

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Proxy Int Delhaize Gare (4 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cfl Cactus Shoppi Luxembourg Gare (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Carrefour Express Luxembourg Gare (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro).

Transportes

O Luxembourg-Findel International Airport está a 9 minutos de carro ou você poderá chegar lá via transporte público em cerca de 23 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 2 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00027-Mercier".Graças à estação "Carloh - Sigismond", você poderá alugar um carro quando precisar, em menos de 11 minutos a pé.Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Park Inn By Radisson Luxembourg City") que está a apenas 2 minutos de carro.A estação ferroviária mais próxima é "Luxembourg": acessível a 1 minuto de carro ou 4 minutos de transporte público.A A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) pode ser alcançado em 1 minuto e a estrada de acesso para A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) está a apenas 2 minutos de carro.

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de uma linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada a 2 minutos de caminhada.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 611, RGTR - 603, RGTR - U01 com uma parada a 1 minuto a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "Ecole Privée Fieldgen" fica a 9 minutos a pé.A escola primária mais próxima se chama "Ecole Fondamentale Gare" e fica a 1 minuto de carro.A creche mais próxima se chama "Foyer Scolaire Gare Strasbourg Lasep" e fica a 6 minutos a pé.