Vivenda familiar 145 m², Welschbillig

Objektbeschreibung
Von vorne ist das Haus genau das, was es auch von innen ist: Ein wunderschönes Landhaus mit viel Charme und mit viel Liebe zum Detail komplett saniert in 2016. Fassade neu. Neu sind auch: Scheunentor und Stalltor/Fenster, Innen und AußenTreppe , Haustür und Fenster, Fliegengitter/Tür (herausnehmbar) von Profi Firma, Heizung (mazout, BUDERUS), Wasserleitungen und Stromleitungen, Bad und Gäste-WC, Schreiner Küche.

Durch den Flur gelangt man in eine helle Eß-Küche, (im Kaufpreis enthalten !) die vom Schreiner 2023 nach individuellen Wünschen gebaut wurde. Neben dem Herd ist ein neuer moderner Greithwald Holz-Kochherd integriert. Gegenüber liegt das helle gemütliche Wohnzimmer mit Parkettboden und Holzofen. Ein Gäste-WC mit Fenster und einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Anschluß des Flures.
Von dort gelangt man in den Gewölbekeller (ideal für Wein und Eingemachtes) oder durch eine Glastür in den Innenhof mt Landhaus Flair.
Über eine offene Massivholztreppe ( 2019 und Geländer 2023 ) gelangt man in den 1.Stock. Dort befinden sich 2 große und 1 Kinder Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Duschwanne ( Sicherheitsglas ) und WC.
Im Dach-Geschoß sind 1 Abstellraum und 2 ausgebaute Hobby- Räume mit integrierten Stellflächen für Bücher und mehr.

Stall und Scheune sind komplett ausbaufähig.
Im komplett drainierten Innenhof ist viel Platz und er liegt windgeschützt und bietet viel Ruhe und lädt ein zum Seele baumeln lassen. Über eine Treppe gelangt man in den großen Garten, worauf sich ein Gartenhaus befindet, sowie 3 Obstbäume und Weinreben, Himbeer- und Johannisbeersträucher. 2 große imposante alte Duftrosen betören mit ihrem Duft. Der Garten ist komplett eingezäunt und für Hunde und Schafe auslaufsicher.
Katzen sind auf der Wiese überglücklich und finden Mäuschen und viele Kollegen aus der Nachbarschaft.

Achtung Tierliebhaber:
Zusätzlich zu dem Hausgrundstück befindet sich oberhalb des großen Gartens 2 aneinander grenzende Grundstücke die auch zusammen mit dem Haus zu erwerben sind.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11569-85240100