1/36

Vivenda familiar 225 m², Allondrelle-la-Malmaison

Allondrelle-la-Malmaison
€ 799.000
5 quartos
225 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/09/2024
Descrição

referência: 8GJ70

*** ALLONDRELLE LA MALMAISON ***

L'Agence Real Estate vous propose cette magnifique propriété qui vous séduira par son histoire, son dépaysement, et sa rénovation récente.

Le premier bâtiment composant l'ensemble est la chapelle Sainte Reine construite en 1677 ainsi que la bergerie et l'ermitage accolé, cette chapelle est référencée aux Monuments historiques, une restauration a déjà été entamée avec la charpente refaite par les compagnons ainsi que les vitraux réalisés par un artiste qui a travaillé au Louvre. L'ermitage occupé jusqu'à la veille de la Révolution comprend plusieurs pièces, un four à bois y est présent, le tout pour une superficie de 40 m2. La bergerie fait presque 30 m2, la création d'une location insolite pourrait s'imaginer.

La maison principale qui a été construite en 1836, a été rénovée tout récemment, cela commence par la façade en pierres qui se marie très bien avec les fenêtres en triple vitrage aluminium toutes neuves (marque Schuco). La maison dispose de 2 entrées, l'une sur le devant qui permet d'accéder aux à la buanderie de plus de 12 m2 ainsi qu'aux 2 caves voutées servant de stockage, le ballon thermodynamique se trouve dans l'une d'elle.

En montant l'escalier, nous arrivons dans le second hall d' entrée, celui de la partie habitable, hall desservant d'un coté le salon de 25 m2 avec son poêle à pellets ainsi que son insert à bois, pièce disposant d'un magnifique carrelage, de l'autre coté nous trouvons la cuisine neuve et entièrement équipée venant de chez Schmidt (14 m2), le séjour de 24 m2 avec son parquet en chêne d'origine (second poêle à pellets) ainsi qu'à la suite une première chambre avec sa salle d'eau, cet ensemble faisant un volume de 21 m2.

A l'étage, nous disposons de 4 chambres faisant respectivement 27,4 m2, 14,2 m2, 27,5 m2 et 11,2 m2 , avec pour la plupart une distribution de l'air chaud des poêles à pellets se trouvant à l'étage inférieur, à savoir que l'installation électrique qui est neuve a été réalisée en prévision de l'installation de radiateurs électriques en complément si besoin. Une belle pièce d'eau est également disponible sur cet étage.

Des combles de 100 m2 sont également disponibles pour du stockage, ces derniers sont isolés avec de la ouate de cellulose de 35 cm.

L'entrée donnant sur l'arrière de la maison nous amène à une terrasse de presque 60 m2 en pavés de pierres bleues sur laquelle se trouve un sauna réalisé par un artisan savoyard.

A savoir qu'obtenir une superficie de terrain plus importante est envisageable, tout est ouvert à la discussion car plusieurs hectares sont disponibles, même racheter une grange présente sur le domaine ainsi que le terrain attenant.

Pour votre confort, Vmc simple flux, tout à l'égout, fenêtres triple vitrage aluminium comme évoqué précédemment, isolation, électricité neuve, plomberie neuve, chauffage neuf, cuisine, sols, façade, charpente.

Bien coup de cœur.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
Découvrez notre Pack "Home" autour d'un café!
Secteur France / Luxembourg

www.are.lu
(Renseignement en agence)

Reference agence: E3P:2241-2881356
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
225 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a pellet
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 799.000
Preço por m²
3.551 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Emissões de CO₂

Não indicado

Descubra cada canto da propriedade
+33 fotos
Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Roche Bobois

Escolher a sua mobília

com Roche Bobois

Roche Bobois LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais