Apartamento T1 rés-do-chão, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven

Apartamentos novos (construção 2020, primeira ocupação 2021) Endereço: 99, rue Andethana em L-6970 Hostert (Niederanven) --> aeroporto 5 minutos
Superfície por apartamento: ~ 60 m2
Aluguel mensal: € 2.000.
Encargos mensais: 350 € (pacote, tudo incluído)
Sala com cozinha, arrecadação, 1 quarto, casa de banho, adega e lavandaria Estacionamento exterior, terraço privativo, jardim partilhado pelos 3 apartamentos Transportes públicos próximos, perto de autoestradas, localização calma e tranquila agradável.
Disponibilidade 01/01/2025, possibilidade de arrendamento de curta duração (mín. 6 meses).

SEM ANIMAIS

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
Edifício composto por 3 apartamentos separados, construídos de acordo com critérios ecológicos e sustentáveis. Património arquitectónico excepcional com o edifício principal, classificado como monumento histórico e datado do século XVIII, transformado em edifício de escritórios.
Apartamentos totalmente mobilados e equipados, prontos a habitar.
Os encargos fixos incluem os custos de aquecimento, água, etc. eletricidade e Internet/TV. Contratos de fornecimento existentes geridos directamente pelo proprietário.
Possibilidade de “Home Office” graças à ligação à Internet de alta velocidade.
Cada apartamento, com o mais alto nível de acabamentos e equipamentos, inclui:
- uma entrada exterior independente;
- uma hall de entrada, uma arrecadação e uma sala com cozinha totalmente equipada;
- uma casa de banho e um quarto;
- uma adega privativa e uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e secadora pessoal; - um lugar de garagem com tomadas elétricas;
- um terraço privativo nas traseiras.
Área habitacional de 50 m2, adega (compartimentos privativos) de 10 m2.
Jardim de 250 m2 comum aos 3 apartamentos contíguos aos terraços, parque adicional que se estende atrás da propriedade.
LOCALIZAÇÃO
Ambiente tranquilo e verde nas imediações da floresta "Grünewald".
Ciclovia Luxemburgo-Echternach a 150 m de distância.
Planalto de Kirchberg a 10 minutos de carro, aeroporto a 5 minutos.
“ Paragem de autocarro Hostert-Charly's Gare” (Linha 223: Kirchberg / Centro da cidade / Lux.-Gare) a 150 m. Paragem de autocarro "Hostert-Cimetière" (linha de autocarro 321: Luxexpo - Tram Kirchberg) a 100 m.
Centro comercial "Les Arcades" em Niederanven e "Cactus" em Rodt/Syre, piscina "Syrdall Schwemm", centros desportivos municipais e vários restaurantes nas imediações.
Disponibilidade 01/01/2025, possibilidade de aluguer de curta duração (3-6 meses).
Detalhes da venda
- Taxas a pagar por: inquilino
- Mensalidades: 350,00€
- Valor da caução: 0,00 €

Referência da agência: E3P:2046-2234510--f2072f755200a5838f767cfb53504047!