Vivenda familiar 240 m², Münsbach, Neuhaeusgen, Schuttrange

L’agence a le plaisir de vous présenter cette superbe maison d’architecte à la vente, située dans le charmant village de Munsbach, au cœur de la commune de Schuttrange cette maison a été bâtie en 2018.

Sur un terrain de 8,35 ares, cette propriété moderne offre une surface utile de 262m2 et une surface habitable de 240 m². Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux, alliant confort moderne et cadre de vie paisible.
Tous les meubles, dressings, cuisines, placards et mobiliers de la maison sont de la marque de design italien LAGO et sont réalisés sur mesure.
Des espaces de stockage et placards intégrés ont été pensés dans chaque pièces pour ne jamais manquer de place.
De plus cette maison a une consommation extrêmement faible en énergie, grâce à un système de pompe à chaleur avec géothermie.

Répartie sur trois niveaux, la maison comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 1 WC séparé et des espaces de vie généreux conçus pour le confort de la vie en famille :

Espace de Vie Lumineux : Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon, salle à manger, et une cuisine moderne entourée de baies vitrées, permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Un hall d’entrée élégant avec placards intégrés et un WC séparé complètent cet étage.

Cuisine Contemporaine LAGO : Dotée d’équipements haut de gamme de la marque Miele et d’un îlot central, elle est idéale pour les moments en famille. Un cellier spacieux, une buanderie et une cave sont également situés à proximité pour plus de praticité et de stockage.

Pièces de nuit : Au premier étage, vous trouverez une suite parentale disposant d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative.
Deux autres grandes chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain supplémentaire se trouvent à ce niveau.
Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’une salle de douche.

Espaces extérieurs : Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et bien orienté pour profiter d’une vue sur les champs dans un calme absolu.

Garage et Stationnement : Un garage fermé pour une voiture et 2 emplacements extérieurs viennent compléter cette propriété.

Commune de Munsbach

Munsbach est un village charmant, apprécié pour son cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant à proximité de Luxembourg-Ville. Ici, vous trouverez un environnement familial et sécurisé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans pour autant sacrifier la proximité des commodités.

Parcs et Promenades :
À seulement deux pas de la maison, vous découvrirez une aire de jeux pour enfants, parfaite pour les moments de détente en famille. De plus, Munsbach offre de nombreuses possibilités de promenades dans la nature environnante. Que vous aimiez les balades en forêt ou les chemins longeant les rivières, vous trouverez ici de quoi vous ressourcer au quotidien.

Commerces et Écoles :
La commune de Munsbach est bien desservie en commerces de proximité, vous permettant de faire vos courses quotidiennes sans avoir à vous éloigner. À quelques minutes en voiture, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, et autres services essentiels. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec plusieurs établissements primaires et secondaires dans les environs, ainsi qu'un accès rapide à l'École Européenne grâce aux lignes de bus dédiées.

Transports et Accessibilité :
Munsbach bénéficie d'excellentes connexions par bus et trains, facilitant l'accès à Luxembourg-Ville. En moins de 20 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville en voiture il faut seulement 10 minutes pour rejoindre le kirchberg, ce qui est idéal pour les trajets quotidiens vers le travail ou pour profiter des nombreux attraits de la capitale. Les lignes de bus desservent également les principales écoles internationales et locales, rendant les déplacements des enfants simples et sécurisés.

Cette maison ne se contente pas d'offrir un confort moderne et des finitions de qualité, elle se situe également dans un cadre exceptionnel, où la nature et les services se rejoignent pour créer un environnement de vie privilégié.

Mise à disposition de photos supplémentaires, de plans et de toutes les informations sur ce bien au cours d’un rendez-vous. Pour vos projets d’achat/vente/location faites confiance à des professionnels expérimentés. Profitez de services sur mesure de qualité et de notre expérience en immobilier. Nos estimations sont écrites, détaillées et réalistes. Toute offre est soumise à l’acceptation des vendeurs.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11897277-84923083