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Prédio para Venda

Liège49, Quai de la Boverie
€ 390.000
3 quartos
319 m²
Andar r/c

Nota

Anúncio atualizado em 22/12/2024
Descrição

referência: 7URXF

Le Bureau immobilier TORO à le plaisir de vous présenter un bel et grand immeuble de rapport mixte en situation idéale "Proximité de la Médiacité, du parc de la Boverie, des transports en communs, des axes routier, 10 min à pied de la gare des Guillemins.
Composition : Rez-de-chaussée, cabinet vétérinaire en exploitation. Salle d'attente, 2 bureaux, salle médicale, au sous-sol se trouve un laboratoire, un espace de convalescence, caves, garage.
l'entresol est aussi utilisé par le cabinet et l'on retrouve une réserve, un bureau, wc, débarras.
1er étage : Un appartement 1 chambre, séjour, cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
2ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
3ème étage : Un appartement 1 chambre, séjour avec cuisine, salle de douche (wc, évier, douche)
Très bon revenu locatif !
La toiture a été entièrement rénovée et isolée en 2020, l'électricité est en conformité, le chauffage central au gaz de ville, un adoucisseur d'eau, châssis double vitrage PVC récent et bois.
L'immeuble est vendu au prix de 390.000€ + une rente de 750€ sur 12 ans ou 359.000€ + une rente de 900€ sur 12 ans.
Immeuble d'investissement très intéressant de par son rapport et sa situation, à découvrir sans attendre !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:32189-20008593
Características
Contrato
Venda | Imóvel com receita
Tipologia
Prédio
Superfície
319 m²
Quartos
3 quartos
Andar
Rés-do-chão
Lugares de estacionamento
1 em garagem
Utilizo do prédio actual
Residencial
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 390.000
Preço por m²
1.223 €/m²
Eficiência energética
  • Certificação energética

    Não classificável
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