Escritório - Estúdio para Renda

Espaces de bureaux à louer dans un immeuble représentatif de Leudelange, offrant une superbe visilité ! Très facile d'accès. Les surfaces sont prêtes à l'emploi, câblées et cloisonnées. Ratio parking 1/41 m² loué. Archives 11 /m². La surface de 720 m² peut être divisée en 2 surfaces distinctes de 320 et 400 m² brut (modulable entre 300-500 m² brut).
Idéalement situé Rue de la Poudrerie dans le quartier de Leudelange. Au pieds de l'immeuble un laboratoire d'analyses medicales. L'immeuble bénéficie également de tous les avantages de la zone "Am Bann" (restauration, stations essences, crêche, magasin d'alimentation, magasins d'equipements electroniques/électriques ...). Arrêt de bus EDELECK au pied du bâtiment. Le site de Leudelange est exceptionnellement bien desservi par les transports publics (Bus Nationaux 4, 205, 208, 209 P+R Howald Sud, 226 & Bus transfrontalier 301, 321 depuis la France, 306 depuis l'Allemagne).
- Contrôle d'accès
- Faux-plafond
- Faux-plancher
- Climatisation
- Ascenseur
- Détecteurs incendie
- Espace kitchenette
- Coffee Corner
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1925.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-600

Transportes

Se você aprecia a flexibilidade oferecida ao alugar uma bicicleta, poderá encontrar a estação "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" a apenas 5 minutos a pé.A rodovia A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estará acessível em 1 minuto e a A6 (Belgium - Luxembourg City) levará 2 minutos.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 12 minutos de carro.Em menos de 5 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Leudelange".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Mercedes-Benz Leudelange") que está a apenas 2 minutos de carro.

Educação

A escola primária mais próxima se chama "Ecole De Leudelange" e fica a 7 minutos a pé."International School Of Luxembourg" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 21 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma creche próxima: "Mre Leudelange/ Lasep", em menos de 1 minuto de carro.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - 655, RGTR - 632, RGTR - G11 com uma parada alcançável em menos de 5 minutos a pé.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: Shop&go Leudelange 3 (15 minutos a pé ou 2 minutos de carro), E.leclerc Leudelange (17 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (3 minutos de carro).