Apartamento T1 Rue de l'Avenir, Limpertsberg, Luxemburgo

A louer, magnifique appartement de 1 chambre sur 61 m2, situé à Limperstberg.

Situé au 1er étage de l'immeuble Pershing 70, cet appartement offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon. Il dispose également d'une chambre master avec placards et sa salle de bains privative avec douche et baignoire.

Au sous-sol, un emplacement dans buanderie commune et une cave complètent ce bel ensemble.

Vous disposerez d'un double emplacement de parking en supplément pour 150 euros/mois.

Disponibilité : immédiate.

L'objet se situe au : 70, rue de l'Avenir L-1147 Luxembourg-Limpertsberg.

L'immeuble Pershing 70, une construction nouvelle à la pointe du progrès, vient tout juste d'être achevée.

De classe énergétique AA, ce bâtiment vert, s'intègre harmonieusement dans les environs verdoyants du Limpertsberg et du très proche Bambësch, et se veut aussi respectueux de l'environnement et du climat. Il est composé de panneaux hybrides dernière génération, créant de la chaleur pour les sanitaires, ainsi que de l'électricité verte à partir de l'énergie solaire.

L'immeuble est situé au Nord du quartier très prisé du Limpertsberg. Idéalement situé dans un environnement tranquille, les commerces et les écoles du quartier ainsi que le centre-ville de Luxembourg sont accessibles à distance de marche.

Loyer mensuel (parking inclus) : 2'600 euros
Charges mensuelles : 250 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur.

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Sale Details
- Honoraires à la charge: locataire
- Montant honoraires: 3042.00 €
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5200.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2025536