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Vivenda familiar Klosterstrasse 14, Schweich

SchweichKlosterstrasse 14
€ 219.000
4 quartos
150 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 19/09/2024
Descrição

referência: 8I2FO

Schmuckstück in Alt Schweich
Dieses charmante Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude bietet einer jungen Familie mit handwerklichem Geschick die Möglichkeit sich in einem angenehmen Wohnumfeld zu verwirklichen.

Lagebeschreibung
Wohnen in Alt Schweich, direkt neben dem Kindergarten.
Schweich, das Tor zur Mittelmosel. In der jungen und aufstrebenden Stadt finden Sie alles was zu einem angenehmen Leben dazu gehört. Inhabergeführte Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheken und eine Auswahl an verschiedenen Gastronomiebetrieben. Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einer Metzgerei und eine Bäckerei sind bequem zu erreichen, sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine sehr gute Autobahn, Bus- und Zuganbindung in das 12 km entfernte Trier und nach Luxemburg ist gegeben. In Schweich wird Vereinsleben GROß geschrieben, sei es in TUS Mosella mit seinen vielfältigen sportlichen Angeboten, den Karnevalsvereinen, der DLRG oder in der örtlichen Feuerwehr, hier finden Sie sofort Anschluss.

Raumaufteilung
Durch den Eingang haben Sie Zugang vom Flur aus in 4 Zimmer sowie Zugang zu weiterer Nutzfläche im Hinterhaus. Im ersten Obergeschoß befindet sich die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit einer Galerie und Zugang zu einer ca. 24 m² großen Dachterrasse.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räume zur Nutzung als Spielzimmer oder Büro. Die Zimmer sind geräumig, jedoch benötigen Sie eine Renovierung/Sanierung um den heutigen Standards gerecht zu werden. Dieses Haus bietet viel Potential für eine individuelle Gestaltung und Modernisierung nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer. Ein weiteres Gebäude mit ca. 50 m² Fläche, sowie eine Hoffläche von ca. 90 m² mit 2 Parkplätzen runden dieses Angebot ab.
Sale Details
- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur
- TVA appliquée: 19.00%
- Montant Commission: 3.00 %

Reference agence: LU:11675936K101x11dfe29e-7120-11ef-ae0b-42010a840a
Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
150 m²
Quartos
4
Quartos
4
Casas de banho
2
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
2 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Sistema de tv com antena parabólica
Informações de preço
Preço
€ 219.000
Preço por m²
1.460 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
19%
Comissão imobiliária
3%
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor e comprador
Eficiência energética
  • Ano de construção

    1940
  • Estado

    A reestruturar
  • Aquecimento

    Individualizado, alimentado a gasóleo
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