Apartamento T1 muito bom estado, quarto andar, Ville Haute, Luxemburgo

ARRENDAMENTO DE CURTO, MÉDIO OU LONGO PRAZO COM Wifi, TV no centro da cidade de Luxemburgo, zona pedonal.
Muito bom apartamento T1 totalmente mobilado e equipado para aluguer de curta ou longa duração no Luxemburgo, zona pedonal do centro da cidade. Completamente renovado.

Este magnífico apartamento está localizado no 4º e último andar de um edifício, sem elevador.
A área útil é de +- 89 M2. A superfície ponderada é de 63 m2.
O apartamento está mobilado com móveis de design.

As despesas incluem :
O seu consumo de água, eletricidade, água, aquecimento, Wi-Fi e assinatura de TV. Com base numa utilização razoável.
O seguro de aluguer obrigatório no Luxemburgo é da sua responsabilidade.

Dispõe de :
- Uma sala de estar/jantar (com zona de dormir adicional)
- Uma cozinha equipada em plano aberto
- Uma máquina de lavar roupa e uma máquina de secar roupa (na cozinha)
- Um quarto separado
- Casa de banho com lavatório, WC, banheira e toalheiro aquecido
- Roupa de cama e de casa de banho
- Louça e utensílios de cozinha, máquina de café NESPRESSO, etc.
- aspirador de pó, ferro e tábua de engomar, etc.

A qualidade do serviço e dos materiais é excecional e proporcionará bem-estar aos ocupantes. As linhas simples do mobiliário conferem ao apartamento um aspeto de design, mas também muito acolhedor.

Móveis de grandes designers estão à sua disposição: mesa de jantar Fritz Hansen, cadeiras Bertoïa, iluminação Flos, etc.

Um roupeiro muito grande permite-lhe arrumar todo o seu guarda-roupa.
Há também 2 poltronas, 1 mesa de centro, 1 sofá grande, 8 cadeiras, um tapete, etc.

O chão é de carvalho oleado.
As paredes e o chão da casa de banho são em Mortex, um dos materiais mais modernos e agradáveis.

Este edifício, situado numa rua muito procurada da zona pedonal, foi completamente renovado.

É uma casa verdadeiramente excecional, com um acabamento luxuoso e de alta qualidade.

Informações práticas :
Aluguer possível a partir de 6 meses.
Não fumadores
Não são aceites animais de estimação
Caução: 2 meses de aluguer
Comissão de agência: 1/2 mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do inquilino e 1/2 mês de aluguer + 17% de IVA a cargo do proprietário.

Acesso
Elétrico:
5 minutos a pé da paragem de elétrico do Boulevard Royal

De autocarro: As paragens de autocarro são muito próximas e acessíveis a pé.
Os autocarros frequentes levam-no rapidamente a qualquer ponto da cidade, à estação de comboios, ao aeroporto e a Kirchberg. Também perto da estação de autocarros para outras ligações.

De carro : A autoestrada fica a apenas três quilómetros e liga diretamente a Alemanha, a França e a Bélgica.

O aeroporto fica a 10 quilómetros de distância e pode ser rapidamente alcançado de autocarro, carro ou táxi.

A área circundante:
A pé: bancos, escolas, escolas secundárias e comércio local, supermercado, cinemas, teatro, restaurantes, todas as lojas do centro da cidade, administração, etc.

A nossa opinião:
Este é um conceito muito interessante! Chegam com as vossas malas e já está!

Não precisa de se preocupar com a roupa de cama. Pratos, talheres, utensílios de cozinha, aspirador??? Está tudo aqui.

O apartamento é muito agradável de se viver. O mobiliário de qualidade, o soalho de madeira maciça, tudo contribui para fazer deste apartamento um lugar onde nos sentimos em casa.

Ideal para uma pessoa ou um casal em missão de duração determinada no Luxemburgo, ou para pessoas que queiram descobrir o Luxemburgo e a sua região antes de se instalarem definitivamente.

Este apartamento, situado no centro da cidade, permite-lhe usufruir de todas as vantagens que um centro urbano oferece, sem o incómodo do ruído do automóvel, podendo ainda aproveitar os numerosos espaços verdes a dois passos de distância.

Como o edifício se situa numa zona pedonal, não há lugar de estacionamento privado para o seu carro, mas há lugares disponíveis nos parques de estacionamento públicos próximos (com ou sem assinatura mensal).
O carro não é indispensável, uma vez que se encontra a menos de 2 minutos do Boulevard Royal e das paragens de autocarro, e a menos de 5 minutos de autocarro da estação.
Passaporte energético em preparação.

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte a sua conselheira FMI s.a. Frédérique FERY através do número 00352 621 29 39 21 (também WhatsApp).
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Quantia de taxas de agência: 2552.00 €
- Cobranças mensais: 300.00 €
- Valor do depósito: 4000.00 €

Reference agence: E3P:16012-4256