Apartamento T2 novo, rés-do-chão, Walferdange Localité, Walferdange

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°01/ Résid. MASAI) au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "An de Strachen" à Helmsange, commune de Walferdange avec un accès facile aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que le PIDAL etc..

La gare de Walferdange et l'arrêt de bus se situent à 300 mètres, donnant un accès facile et rapide au Kirchberg ainsi qu'à Luxembourg-Ville.

La résidence "MASAI" se distingue par sa classe de performance énergétique " AAA+" et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°01 se situe au rez-de-chaussée de la résidence et dispose d'une surface totale de 93m2 et profite d'un jardin privatif de 65m2.

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- un WC séparé,
- 2 chambres à coucher,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une cuisine ouverte donnant sur le salon avec accès à la terrasse de 23m2 et au jardin privatif de 65m2, orientation SUD-OUEST.

De plus, le bien profite d’une cave privée, d’une buanderie commune, d’un emplacement de parking intérieur au sous-sol et ainsi d'un emplacement de parking extérieur.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: AAA+
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 922.762 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85259392