Vivenda plurifamiliar Rue Michel Thilges 29, Wiltz Localité, Wiltz

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com

L'agence immobilière JOST Immo est ravie de vous présenter cette charmante maison mitoyenne, idéalement située à Wiltz. Rénovée avec soin, elle est prête à vous accueillir sans attendre, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour une jeune famille.
Cette propriété se distingue non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par son charme intemporel. S'étendant sur une parcelle de 2 ares et 05 centiares, la maison propose trois chambres, avec des rénovations majeures effectuées en 2022 et 2023, notamment une chaudière (installée en 2014), une toiture (renouvelée en 2012) et une salle de douche moderne.

Détails de la maison :
·Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, des toilettes individuelles, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, offrant un accès direct à une terrasse de 20 m² et au jardin, un véritable espace de détente.
·Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres (9 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne.
·Grenier aménagé : Sous les combles, une surface habitable de 11 m² idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
·Sous-sol : Il comprend un hall, une salle de bain à rénover, un local technique et une cave.
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Spécifications techniques :
La maison est équipée d'un chauffage central au mazout avec radiateurs, de châssis en PVC à double vitrage, et d'une toiture en ardoise naturelle. CPE : H/H.
Cette propriété représente un excellent rapport qualité-prix, alliant confort, praticité et charme dans un cadre de vie agréable.

La disponibilité de la maison est à convenir avec les propriétaires.

Parcelles : Commune de WILTZ Section WA de WILTZ
N° 809/2849 d'une contenance de 2 a 05 ca - Nature place occupée (bâtiment à habitation)

Le montant de 465.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Dokumenter an Informatiounen disponibel op www.jost-immo.com
D'Immobilienagence JOST Immo ass frou, Iech dës charmant Reihaus virzestellen, ideal zu Wiltz geleeën. Mat Suergfalt renovéiert, ass dëst Haus prett fir Iech direkt z'empfänken, an et bitt e gemittlecht a komfortabelt Wunnëmfeld, perfekt fir eng jonk Famill.

Dës Propriétéit stécht net nëmmen duerch hir privilegéierten Lag ervir, mee och duerch hire zäitlosen Charme. D'Haus steet op engem Terrain vun 2 Ar an 05 Centiairen a bitt dräi Schlofzëmmeren. Bedeitend Renovatioune goufen 2022 an 2023 duerchgefouert, dorënner eng neiwäertlech Heizung (installéiert 2014), eng nei Daach (2012) an eng modern Duschzëmmer.

Detailer vum Haus :
·Rez-de-chaussée : En Entréehal, eng separat Toilette, eng oppen Kichen zum Living/Iesszëmmer, mat direkten Zougang op eng Terrasse vun 20 m² an de Gaart, wou Dir an aller Rou entspanen kënnt.
·Éischte Stack : En Nothall, deen zwou Schlofzëmmeren (9 m² an 12 m²) an eng modern Duschzëmmer verdeelt.
·Ausgebauten Dachgeschoss : Eng Wunnfläch vu 11 m², déi sech ideal fir eng weider Schlofzëmmer oder en multifunktionelle Raum eegent.
·Keller : E besteet aus engem Hall, engem Buedzëmmer (nach ze renovéieren), engem technesche Raum an engem Keller.

Technesch Spezifikatiounen :
D'Haus ass mat engem zentralen Heizsystem ugedriwwen duerch Ueleg mat Heizkierperen equipéiert. D'Fënsteren si PVC-Duebelfensteren, an d'Daach ass aus natierlecher Schifer. CPE: H/H.

Dës Propriétéit bitt en exzellente Preis-Leeschtungsverhältnis, mat enger Kombinatioun vu Komfort, Funktionalitéit an engem agreabele Wunnëmfeld.

D'Disponibilitéit vum Haus gëtt mat de Proprietairen ofgekläert.

Parzellen :
Gemeng WILTZ Sektioun WA vu WILTZ
N° 809/2849 mat enger Fläch vu 2 a 05 ca - Natur besat Plaz (Wunngebai)

De Präis vu 465.000,00 ass net verbindlech fir de Verkeefer a kann net als Offer vu senger Säit ugesinn ginn.

Mir stinn Iech gären fir weider Informatiounen zur Verfügung per Telefon +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com.
JOST IMMO : Eis Prioritéit ass Är Zefriddenheet
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: LU:956926K102x15c9cc6c-7464-11ef-ae0b-42010a840a17