Vivenda familiar 4, Um Bëschelchen, Grass, Steinfort

C'est à Grass, Commune de Steinfort, que nous vous présentons cette magnifique maison quasi neuve offrant modernisme, fonctionnalité et une conception parfaite (aménagement conçu par un architecte d'intérieur). Des matériaux méticuleusement choisis, un équipement à la pointe de la technologie, des espaces lumineux, une cuisine très haut de gamme, pour ne citer que quelques-uns de ses atouts ... A visiter sans tarder.

La maison se compose comme suit:
RDC:
Hall d'entrée avec vestiaire - Grand espace composé de séjour, salle à manger, cuisine - arrière-cuisine "invisible" - WC visiteurs - garage 2 voitures en enfilade - terrasse

1er:
Hall - Suite parentale avec salle de bains, dressing, chambre - 2 chambres supplémentaires - WC - Salle de bains

2e:
Palier avec fitness (possible de créer une chambre supplémentaire) - Loisir/chambre - buanderie/local technique - WC (à équiper)

Détails techniques: AAA, pompe à chaleur, récupération d'eau de pluie, domotique, préparation alarme, préparation panneaux PV, volets électriques, chauffage au sol, ....

Libre à convenir.

Les frais d'intermédiaires sont payables par la partie venderesse.

Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:19854-85265277

Transportes públicos

Esta propriedade está localizada perto de algumas linhas de autocarro: RGTR - 792, RGTR - G12 com uma parada a 1 minuto a pé, RGTR - 832 com uma parada a 2 minutos de caminhada.

Transportes

Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Rue De Grass 1") para recarregar o seu carro elétrico.A estação ferroviária mais próxima é "Kleinbettingen-Frontière": acessível a 4 minutos de carro ou 21 minutos de transporte público.A rodovia A6 (Belgium - Luxembourg City) estará acessível em 1 minuto e a A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) levará 11 minutos.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 20 minutos.

Educação

A creche mais próxima se chama "Maison Relais Steinfort" e fica a 5 minutos de carro."Ecole Fondamentale De La Commune De Steinfort" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 13 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Mathias-Adam", em menos de 12 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Cactus Shoppi Totalenergies Windhof (6 minutos de carro), Shop&go Steinfort (6 minutos de carro), Naturata Meyers-Haff (6 minutos de carro).