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Vivenda familiar 193 m², Ville Haute, Luxemburgo

Luxemburgo
€ 3.900.000
3 quartos
193 m²
2 casas de banho
Não Elevador
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 04/11/2024
Descrição

referência: 8KCJU

Très belle maison de maître entièrement rénovée de haute qualité en 2022, située au Boulevard de la Petrusse à Luxembourg.

Le bien se compose comme suit :
au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un living lumineux avec cheminée à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, un jardin d'hiver avec accès jardin et un WC séparé;
au 1er étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher avec balcon et cheminée à gaz, un grand dressing/ une chambre à coucher et une salle de bains;
au 2ème étage : un hall de nuit, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec cabine infrarouge, un bureau et accès à la mezzanine;
au sous-sol : une buanderie, une douche, un rangement, une cave à vins et une chaufferie.

Particularités :
- 2 coffres-forts
- Climatisation
- Portes d'origine restaurées
- Alarme

Année de construction : 1910
Année de rénovation : 2022

Classe énergétique : H-H-G
- Triple vitrage
- Chauffage au gaz (Date d'installation : 2022)

Surface habitable : 193 m2
Surface utile : 70 m2
Surface totale : 263 m2
Surface terrain : 1,1 ares

La maison est actuellement louée.

Proche des commerces, de la poissonnerie centrale, de l'épicerie fine, du Cactus, de la pharmacie, des médecins, du fleuriste, de l'International School.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au +352 2791 8095 11 ou par e-mail à eva@evaimmo.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:11195573-7620903

Se quiser saber mais, pode falar com Eva PAQUET.

Características
Tipologia
Vivenda familiar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
193 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
2
Terraço
Não
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 3.900.000
Preço por m²
20.207 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Classe de protecção térmica

H

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