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Apartamento T3 92, rue Clairefontaine, Diekirch

Diekirch92, rue Clairefontaine
€ 695.000
3 quartos
106 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Não Elevador
Varanda
Cave

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Anúncio atualizado em 11/02/2025
Descrição

referência: 8KSHX

Wiesenbach Immobilière vous propose un bel appartement dans une ancienne maison de 1980 transformée en résidence de 3 unités, proche de toutes les commodités. Il se trouve au premier sous-sol et dispose d'une surface habitable d'environ 106 m2.

Disponibilité : immédiate

Il se compose comme suit :
- hall d'entrée avec parlophone et coin vestiaire
- living/salle à manger avec accès au balcon (9,5 m2)
- cuisine équipée ouverte
- 3 chambres à coucher (dont deux avec accès au balcon)
- salle de bains (douche, WC, lavabo, chauffe-serviettes et branchement m.à.l.)
- WC séparé
- balcon couvert avec prise électrique
- 1 emplacement extérieur
- 1 cave privée ouverte

Divers :
- certificat énergétique : G/G valable jusqu'au 20.01.2034
- chauffage : mazout (2002)
- toiture : ardoise (2014)
- façade : bon état
- vitrage : double vitrage (2014) / volets roulants électriques
- revêtement de sol: carrelage et stratifié
- petite terrasse commune
Sale Details
- Charges mensuelles: 350.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:4966249K201x07e84661-7688-11ef-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Não
Superfície
106 m²
Quartos
3
Quartos
3
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gasóleo
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 695.000
Preço por m²
6.557 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

G

Classe de protecção térmica

G

Descubra cada canto da propriedade
+33 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
Diekirch92, rue Clairefontaine
Arredores
Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - MH4 com uma parada a 2 minutos de caminhada, RGTR - K27, RGTR - K26 com uma parada alcançável em menos de 9 minutos a pé.

Educação

A escola secundária mais próxima se chama "École D’hôtellerie Et De Tourisme Du Luxembourg" e fica a 4 minutos de carro."Ecole Communale Diekirch" é a escola primária com a localização mais conveniente: apenas 13 minutos caminhando.Se você estiver procurando por uma creche, "Maison Relais Diekirch" fica a 1 minuto de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Diekirch - Match (8 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (18 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Aldi Ingeldorf Erpeldingen (4 minutos de carro).

Transportes

Uma estação CFL ("Diekirch") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.Você chegará na rodovia A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) em 9 minutos.Em menos de 3 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Renault Rrg Diekirch") para recarregar o seu carro elétrico.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 27 minutos de carro.

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