Vivenda familiar 215 m², Rombas

EXCLUSIVITÉ OPEN IMMOBILIER Découvrez cette maison de 215 m² habitable, offrant des prestations de très haut standing, entièrement rénovée avec une extension de plus de 100 m², située dans une rue calme à Rombas, sur un terrain de 7 ares.
Elle se compose d’une magnifique entrée vitrée sur toute la hauteur avec un vide sur entrée, d’un très grand salon-séjour de 100 m² ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central (hauteur sous plafond de 3 m) donnant accès à une terrasse munie d’un store motorisé. Les baies vitrées en aluminium sont à galandage et disposent de volets BSO (brise-soleil orientable). Deux chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, accessible par un superbe escalier suspendu sans rampe en bois, se trouvent trois grandes chambres à coucher et une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol/rez-de-jardin, vous trouverez une piscine intérieure avec douche et plage carrelée, disposant de deux grandes baies vitrées à galandage, une terrasse privée, un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un cellier, un atelier et une chaufferie.
À l’extérieur, un joli jardin et plusieurs places de stationnement pour véhicules. L’accès à la maison se fait par un portail motorisé.
VISITE VIRTUELLE : https://tour.klapty.com/ZtK0IMVEyT/?deeplinking=true&startscene=0&startactions=lookat(-22.18,0.01,90,0,0);
Prestations haut de gamme :
- Plancher chauffant, parquet au sol
- Portes coulissantes intérieures à galandage, volets BSO
- Tous les volets sont motorisés
- Hauteur sous plafond de 3 m pour la pièce principale de 100 m²
- Escalier suspendu en bois sans rampe, entrée vitrée sur toute la hauteur avec vide sur entrée
- Piscine intérieure
- Équipements de salle d’eau/de bain modernes, pièces d’eau entièrement carrelées avec des équipements haut de gamme
- Cuisine très fonctionnelle avec hotte ascenseur intégrée dans le plan de travail Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement : Classe C, indice : 140 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : Classe C, indice : 29 kg/CO₂/m²/an
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*** PRIX: 670 000- € - honoraires charge VENDEUR ***
Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: HK:16929-3461