Duplex para arrendar, Neudorf-Weimershof, Luxemburgo

La Maison de Maître Églantiers, située dans le quartier calme et résidentiel de Luxembourg-Weimershof, à proximité de toutes commodités et à quelques pas seulement du quartier de Kirchberg ainsi que du centre-ville, dispos de prestations haut de gamme, d'une classe énergétique A-A-A et est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour vous offrir des étés agréables.

L'appartement-duplex au 2ème étage dispose d'une surface habitable de ±95m2, de grandes baies vitrées pour une luminosité absolue et se compose comme suit (arrivée avec l'ascenseur dans l'appartement) :
- un hall d'entrée avec placard sur mesure, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher avec placards sur mesure dont une avec une salle de douche attenante, une autre salle de douche avec WC et un WC séparée.

Au sous-sol, il y a un emplacement de parking et une cave privative avec branchement lave/sèche-linge.

La résidence comprend deux appartements et un duplex ainsi que des emplacements de parking et caves avec branchement lave/sèche-linge privative.

Le Tram est accessible à pied en moins de 10min ainsi que de nombreux commerces, services médicaux et centre commercial.

Revêtement de sols : carrelage et parquet massif
Triple vitrage
VMC double flux
Chauffage : pompe à chaleur réversible

Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges
La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire.

Disponibilité : 1er octobre 2024/ à convenir (première occupation - projet neuf)

Pour une visite merci de contacter Carole MASSET au 621 225 518 ou par email : carole@evaimmo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:11195573-85272569