Vivenda plurifamiliar 160 m², muito bom estado, Berchem, Roeser

IMMO RASTODER SARL vous propose cette superbe maison libre de trois côtés, située dans la paisible commune de Berchem. Construite en 1997 sur un terrain de 3 ares et 96 centiares, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle calme, à l’abri du trafic.

Détails de la propriété :

Avec une surface totale de 208 m², dont 160 m² habitables, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace.

• Étage supérieur : Trois grandes chambres de 18,25 m², 15,64 m² et 11,60 m² se trouvent à l’étage, accompagnées d’une spacieuse salle de bains de 11,70 m² avec douche, baignoire, double vasque et WC.
• Premier étage : Une cuisine séparée, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en famille. Un charmant balcon de 1,5 m² ajoute une touche d’air frais. Un vaste salon de 34 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 30 m², parfaite pour les déjeuners en plein air ou les barbecues entre amis. Le tout donne sur un jardin exposé plein sud, d’une surface de plus de 100 m², offrant un bel espace de détente. À ce même niveau, vous trouverez un WC invité et un bureau de 8 m², idéal pour le télétravail ou comme salle de jeux.
• Rez-de-chaussée : L’entrée principale donne accès à un troisième WC, un grand garage de 34 m² pouvant accueillir deux voitures, un local technique avec chaudière à gaz et une buanderie. Une deuxième cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle de 23 m², complète ce niveau, avec un accès direct au jardin, parfait pour les repas d’été.

Potentiel et aménagements supplémentaires :

Cette maison offre un excellent potentiel de personnalisation pour en faire votre chez-vous. Il est possible d’ajouter un carport sur le côté de la maison et de créer une véranda fermée sur la terrasse, avec les autorisations déjà accordées par la commune.

À proximité :

Située à Berchem, la propriété bénéficie d’un cadre agréable avec une ambiance de quartier conviviale. Les écoles, commerces, restaurants, parcs et espaces de loisirs sont à proximité, offrant tout le confort de la vie quotidienne. Un bon réseau de transport public permet également un accès facile aux commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite en appelant IMMO Rastoder au +352 661 860 145
Reference agence: LU:913116K102x0a6c5e5e-778f-11ef-ae0b-42010a840a17