1/21
map icon

Apartamento T2 Op Bëtzen 1, Binsfeld, Rossmuehle, Weiswampach

WeiswampachOP BËTZEN 1
€ 579.990
2 quartos
79 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

NotaDigite uma nota, só você a verá

Anúncio atualizado em 02/03/2025
Descrição

referência: 8LACC

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Laissez-vous séduire par cet appartement enchanteur, niché au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2019 à Binsfeld, dans la charmante commune de Weiswampach.

Accessible de plain-pied, ce bien se distingue par des finitions raffinées et une distribution idéale, offrant un véritable coup de coeur grâce à son jardin privé de 286 m², un espace extérieur où se mêlent sérénité et nature.
Imaginez des moments de détente inoubliables dans votre jacuzzi privé, situé sur la terrasse, où vous pourrez profiter des douceurs de la vie en plein air. Chaque détail de cet appartement a été pensé avec soin : des plinthes élégantes aux baguettes de finition en aluminium, sans oublier la cuisine éclairée par un subtil éclairage LED, qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Un accès direct de la cave au jardin.

Détails de l'appartement :
·Hall d'entrée accueillant
·Living spacieux et lumineux
·Chambre 1 (13 m²) : un cocon intime
·Salle de douche moderne
·Chambre 2/Bureau (9 m²) : un espace polyvalent
·Buanderie pratique
·Terrasse (13 m²) : un espace de vie extérieur
·Jardin (286 m²) : votre petit coin de paradis

L'appartement est également accompagné d'une cave, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur, offrant un confort optimal.

Spécifications techniques :
Équipé d'un système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffage au sol, de panneaux solaires, de fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques, ainsi que d'un système de ventilation double flux, cet appartement vous assure une performance énergétique remarquable (CPE A/B).

La disponibilité est à convenir selon vos besoins.
Parcelles : Commune de Weiswampach, Section F de Binsfeld
N° 439/6349 d'une contenance de 31 ares et 92 centiares - Nature : place occupée (bâtiment à appartements).

Le montant de 579.990,00€ est une base de négociation. Ce prix n'engage pas le vendeur et ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail à info@jost-immo.com

JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction!
Sale Details
- Charges mensuelles: 200.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K201xac5f0f7d-7797-11ef-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
79 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado com bomba de calor
Outras características
  • Hidromassagem
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 579.990
Preço por m²
7.342 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

Descubra cada canto da propriedade
+18 fotos
Mapa
© OpenStreetMap contributors
WeiswampachOP BËTZEN 1
Arredores
Transportes

Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("37 Gruuss-Strooss") que está a apenas 6 minutos de carro.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 51 minutos.A estação ferroviária mais próxima é "Maulusmuehle": acessível a 4 minutos de carro ou 47 minutos de transporte público.

Compras

Para comprar alimentos, você tem várias opções: E.leclerc Troisvierges (4 minutos de carro), Naturata Schanck-Haff (6 minutos de carro), Cactus Shoppi Weiswampach Gulf (6 minutos de carro).

Transportes públicos

Esta propriedade é servida por várias linhas de autocarro, como RGTR - K21, RGTR - K38, RGTR - 175 com uma parada alcançável em menos de 2 minutos a pé.

Educação

Se você estiver procurando por uma creche, "Mre Tro Elwen/ Lasep" fica a 3 minutos de carro."Lycée Edward Steichen" é a escola secundária com a localização mais conveniente: a apenas 41 minutos de bicicleta.Você pode encontrar uma escola primária próxima: "Ëlwenter Schull", em menos de 4 minutos de carro.

Financiar
Seguro
Opções adicionais

Contactar o anunciante

Motivo do contato

Serviços Associados

spuerkeess

Financiar o seu projeto

com la Spuerkeess

spuerkeess LogoSaiba mais
lalux

Seguro habitação

com Lalux

lalux LogoSaiba mais
orange

Permaneça Conectado: Fibra

com Orange

orange LogoSaiba mais
enovos

Fornecedor de energia

com Enovos

enovos LogoSaiba mais
Mr. Covering

Renove seu interior

com Mr. Covering

Mr. Covering LogoSaiba mais
Immotop Financement

Tornar-se Proprietário

con Immotop.lu

Immotop Financement LogoSaiba mais
Immotop Apps

Baixar a aplicação

com Immotop.lu

Immotop Apps LogoSaiba mais
Immotop Estimation

Avaliar a sua propriedade

com Immotop.lu

Immotop Estimation LogoSaiba mais