Vivenda familiar 152 m², Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

°°°VENDIDO°°° +352 661 793 501

Property Invest City tem o prazer de lhe oferecer exclusivamente:

Localizada em Koetschette, comuna de Rambrouch na rue des allies, oferecemos-lhe exclusivamente uma bela casa (CPE AAA) com T5 construído em 2013 e erguido num magnífico e imenso terreno soalheiro e arborizado de +-33a97ca.

Esta moradia oferece uma área habitacional de +-152m2 para uma área total de +-212m2, dispõe de garagem dupla, estacionamento exterior, 5 quartos, três casas de banho e um magnífico terreno virado a sul a poente. .

Este imóvel situa-se à saída da aldeia de Rambrouch, nas imediações da Câmara Municipal, do centro cultural, da igreja, a cerca de dez minutos de Martelange, do lago Haute-Sûre e a 35 minutos da cidade do Luxemburgo.

Perto de todas as comodidades, Schoul Kietscht, escola fundamental Wahl, padaria Jos & Jean-Marie, centro médico Rambrouch, fundação de autismo de Luxemburgo, Cactus Redange, farmácia Rambrouch, cabeleireiro Helena e muito mais.

Esta casa foi projetada para ser o mais ecológica possível e oferece um CPE “AAA”. O rés-do-chão está equipado com pavimento em tijoleira e o piso superior com pavimento em parquet, todas as janelas são de vidro triplo e equipadas com estores eléctricos, a casa tem ventilação mecânica e fogão a lenha. A cozinha está totalmente equipada e oferece serviços de qualidade.

Aqui está a sua composição:

No rés-do-chão:

Uma porta segura dá acesso a um amplo hall de entrada que serve um escritório de +-10m2, uma casa de banho, acesso à garagem e à ampla sala de estar com superfície de +- 55m2 incluindo cozinha, despensa, sala de jantar e salão. A sala tem uma muito bonita orientação SUL - OESTE e abre-se para o magnífico jardim arborizado, protegido da vista. um amplo espaço de 61m2 inclui garagem para dois carros, sala técnica e lavandaria. A garagem tem ainda acesso secundário ao jardim.

No primeiro andar:

Um amplo patamar central serve 3 quartos (+-14m2, +-14,5m2, +-14,5m2), uma casa de banho, um WC separado e um ampla suíte master com closet e banheiro com área de +-22m2.

Informações adicionais:

Ano de construção: 2013
Ano de caldeira: 2013
Tamanho do terreno: 33a97ca
Área habitável: + -152m2
Área total: +-212m2
Estacionamento: Garagem dupla e estacionamento exterior
Jardim: Jardim e terraço arborizado virado a sul e fundo
Sistema de aquecimento:
Telhado de telha
Armação: Vidros triplos
Internet: Fibra presente
Revestimentos de piso : Azulejos e parquet
Revestimentos de paredes: Pintura
Equipamentos: Alarme e salamandra
Exteriores: Jardim virado a Sul, telheiro e amplo quintal

Para visitas ou informações adicionais, contacte-nos através do +352 661 793 501 ou por email .degroote@propertyinvest.lu
Detalhes da venda
- Taxas a pagar: Não comunicadas

Referência da agência: APM:143665-85239991--a207db86cb17d76f5cbec655fd586b63!