Apartamento T1 135 rue de Mamer, Bertrange

Presque complet ! Plus que 2 appartements disponibles !

Prêt à emménager en mars 2026.

Découvrez le charme de cet appartement rez-de-jardin d'une chambre, d'une superficie de 58,8 m². Marchez sur la terrasse de 18 m² et entrez dans le jardin de 37 m², relié de manière harmonieuse à la cuisine et au salon, vous invitant à adopter un mode de vie intérieur-extérieur.

Le jardin est accessible depuis chaque coin de l'espace de vie et de la chambre, vous offrant un accès facile à l'extérieur. Les haies entourant le jardin apportent une touche délicieuse d'intimité et garantissent votre tranquillité.

À l'intérieur de l'appartement, profitez de l'espace créé par les hauts plafonds, évoquant une ambiance aérée et ouverte.

En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement comprend une cave de 5,27 m² sans frais supplémentaires, offrant un espace de stockage précieux, et propose la commodité d'une place dédiée dans la buanderie commune. Cependant, si les acheteurs souhaitent explorer la possibilité d'intégrer un espace buanderie dans l'appartement, nous pouvons trouver une solution adaptée. Cette construction étant disponible à l'achat pendant la phase de planification, des options de personnalisation sont facilement disponibles pour incorporer vos désirs personnels.

Avec l'avantage supplémentaire de l'absence d'indexation des prix sur la construction, nous tenons également à souligner que notre "garantie d'achèvement" couvre à la fois la construction et le terrain ! Cela signifie que vous pouvez effectuer votre achat en toute confiance et sécurité.

Prix TVA 3 % : 668 284€ € (à usage personnel)
Prix TVA 17 % : 717.200 € (pour les investisseurs)
Place de parking intérieure disponible à 51 250 € (TVA 3 %) / 55 000 € (TVA 17 %)

Pour plus d'informations, veuillez envoyer un e-mail à info@built.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:22526-82841843

Transportes públicos

Existem várias linhas de autocarro perto de: RGTR - G11, RGTR - 655, AVL - 8 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Transportes

O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 13 minutos.Você encontrará uma estação de bicicletas compartilhadas a 4 minutos caminhando: "Vel'Oh - #00123-Belle Etoile".Você precisa recarregar um carro elétrico? O posto de carregamento mais próximo é o ("Shopping Center La Belle Etoile") que está a apenas 1 minuto de carro.Uma estação CFL ("Bertrange-Strassen") está localizada a 7 minutos de bicicleta ou a 2 minutos de carro.As rodovias A6 (Belgium - Luxembourg City) e A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) estarão acessíveis em 3 minutos.

Educação

Se você estiver procurando por uma escola secundária, "European School Luxembourg II" fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "École Maria Montessori" fica a 12 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Crèche Wibbeldewapp Strassen Cjf" e fica a 2 minutos de carro.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Cactus Belle Etoile (5 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Capellen - Match (20 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Lidl Bertrange (3 minutos de carro).