Apartamento T1 primeiro andar, Kirchberg, Luxemburgo

AXHOME IMMO vous propose ce charmant appartement de 58 m² situé dans le quartier prisé de Neudorf rue de Grünewald à Luxembourg.

Idéal pour investisseur.

Ce bien lumineux comprend une chambre spacieuse, un salon agréable et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres en PVC avec triple vitrage et volets électriques assurent une isolation optimale.

L’appartement est composé de:

Un hall d’entrée
Un séjour avec une cuisine ouverte
Une chambre
Un salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes et placard intégré
Un balcon de 7 m2 accessible depuis le séjour
Un jardin de 30 m2 accessible depuis la chambre
Une cave
Un garage privatif vendu séparément 70.000€

L'appartement est doté d'équipements de sécurité modernes tels qu'un système d'alarme incendie et un vidéophone. Vous apprécierez le confort de cet immeuble avec ascenseur et des parties communes bien entretenues, incluant une laverie commune à disposition des résidents.

Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, et à 1 km de l'hôpital de Kirchberg cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. Proche des commerces, transports en commun et espaces verts, il conjugue parfaitement confort et praticité pour un quotidien agréable.

Les atouts:

Petite Résidence récente (2018) de 5 unités
Classe energie BB
1 km du Kircberg
Garage privatif
Jardin privatif+ balcon

Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter :
-par téléphone: +352 691911993
-par email: info@axhome.lu

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées au bien immobilier.

Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 360.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:10806812-85284778

Cidades próximas

Esch-sur-Alzette fica a apenas 19 minutos de carro. Em 54 minutos você poderá ir até Völklingen. Apenas 28 minutos de carro são necessários para ir até Thionville. Tréveris fica a apenas 28 minutos de carro.

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") para recarregar o seu carro elétrico.A estação "Vel'Oh - #00022-Campus Kirchbierg" permite que você alugue uma bicicleta e está a 3 minutos a pé.A estação ferroviária mais próxima é "Cents-Hamm": acessível a 5 minutos de carro ou 32 minutos de transporte público.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 5 minutos.As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) estarão acessíveis em 2 minutos.

Transportes públicos

Você pode acessar esta linha de tram: Luxtram - T1 com uma parada alcançável em menos de 3 minutos a pé.Você poderá acessar estas linhas de autocarro: AVL - 25, RGTR - 505, RGTR - 503 com uma parada a 1 minuto de caminhada.

Compras

Você pode escolher entre vários supermercados nas proximidades: Auchan Luxembourg (10 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Proxy Delhaize Cents (26 minutos a pé ou 6 minutos de carro), Monop' Pasteur (5 minutos de carro).

Educação

"Foyer Scolaire Neudorf" é a creche com a localização mais conveniente: a apenas 10 minutos de bicicleta.Se você estiver procurando por uma escola primária, "Eis Schoul" fica a 16 minutos a pé."European School Luxembourg I" é a escola secundária com a localização mais conveniente: apenas 8 minutos caminhando.