Apartamento T1 novo, rés-do-chão, Dudelange

Wiesen-Piront vous propose:

A vendre un magnifique appartement (N°07/ Résid. 4B) au 1er étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire.

Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture.

La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite)

L'appartement N°07 se situe au 1er étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 66m2 et profite d'un balcon de 5m2

L'appartement se compose comme suit:
- un hall d'entrée,
- une salle de bains,
- un débarras,
- une chambre à coucher,
- une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2.

De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol.
Un emplacement de parking à l'intérieur est inclus.

Equipements techniques:
- Chauffage: Pompe à chaleur,
- Classe énergétique: A
- Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU,
- Revêtement au sol: parquet + carrelage.

Prix: 557.088 € TTC (3% & 17% TVA incluse)
*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-85285320

Educação

Você pode encontrar uma escola secundária aqui por perto: "Lycée Nic-Biever", 6 minutos a pé.A creche mais próxima se chama "Sea Dudelange Site Strutzbierg" e fica a 1 minuto de carro."École Strutzbierg" é a escola primária com a localização mais conveniente: a apenas 2 minutos de bicicleta.

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: TICE - 4, TICE - 10, TICE - 5 com uma parada alcançável em menos de 1 minuto a pé.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: E.leclerc Dudelange (3 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Proxy Delhaize Diddeleng Post (4 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Naturata Dudelange (18 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes

Em menos de 1 minuto, você chegará ao posto de carregamento ("Place Formann") para recarregar o seu carro elétrico.As rodovias A13 (Belgium - Pétange - Bettembourg - Germany) e A3 (Luxembourg City - Dudelange - France) estarão acessíveis em 4 minutos.Uma estação CFL ("Dudelange-Centre") está localizada a 2 minutos de bicicleta ou a 1 minuto de carro.De férias ou a trabalho, você poderá chegar no Luxembourg-Findel International Airport em menos de 16 minutos de carro.