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Apartamento T1 rés-do-chão, Schifflange

Schifflange
€ 399.000
1 quarto
43 m²
1 casa de banho
Andar r/c
Elevador
Terraço
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 07/11/2024
Descrição

referência: 8MV16

Excellente opportunité pour un investissement locatif

Appartement loué. Situé au dernier étage de la résidence moderne ATHOS, construite en 2015, cet élégant penthouse vous séduira par ses espaces lumineux et sa vue dégagée. Niché au cœur d'un lotissement paisible, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité, idéal pour un investissement ou un premier achat.
Description du bien :

- Hall d'entrée accueillant
- Spacieux living avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse
- Chambre à coucher avec accès direct à la terrasse
- Salle de douche moderne et fonctionnelle

Annexes :
- Cave généreuse offrant un espace de rangement supplémentaire
- Place de parking privative en sous-sol avec accès direct à la cave

Caractéristiques supplémentaires :

Loyer actuel : 1.200 € (hors charges), idéal pour investisseur
Accès immédiat à l'autoroute (500 m), à la commune (200 m) et à la gare (200 m)
Distances : 15 min en train de Luxembourg-ville, 5 min d’Esch-sur-Alzette

Cet appartement est disponible immédiatement pour signature.

Parfait pour : Investisseurs ou jeunes couples cherchant à s’installer dans une commune en pleine croissance avec une excellente connexion aux principales villes du Luxembourg.

Pour toute information ou visite directement sur place contactez Mme Irina Bettendorf au +352 621 696 414
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:11569-85285909

Se quiser saber mais, pode falar com Carla ABRANTES.

Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Elevador
Sim
Superfície
43 m²
Quartos
1
Quartos
1
Casas de banho
1
Terraço
Sim
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 399.000
Preço por m²
9.279 €/m²
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

A

Classe de protecção térmica

B

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