Vila familiar 778 m², Bereldange, Walferdange

Bereldange (à 10 minutes de Luxembourg-ville)

Villa neuve – Architecture contemporaine – Grands espaces – Piscine intérieure – Calme.

Cette villa contemporaine dispose d’une surface intérieure de 778 m² (hors terrasses) dont près de 500 m² habitables + 90m² de terrasses.
 

Configuration globale :

- Un sous-sol avec de très grandes caves (dont une supérieure à 100m qui pourrait servir de salle de cinéma par exemple), les locaux techniques, un espace wellness (envisagé avec salle de sport ; douche ; sauna et hammam).

- Un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un garage pour 3 voitures (+4 en extérieur), un grand vestiaire et un wc séparé.

Une chambre d’amis se trouve à côté du patio planté, avec salle d’eau privative. Dans le prolongement, on traverse une grande cuisine + arrière-cuisine, un séjour de plus de 100m² et au fond, la piscine intérieure ouverte sur le petit jardin.

- Un premier étage avec trois chambres disposant chacune de leur salle de douche. La plus grande profite également d’une très grande terrasse.

- Un second étage avec la suite parentale composée d’une grande chambre, d’un dressing aménagé, d’une salle de bain (baignoire et douche) et d’un accès privatif à une grande terrasse avec de superbes vues sur les forêts alentours.

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Les pièces de vie au rez-de-chaussée présentent une hauteur sous plafond extraordinaire de près de 4 mètres !

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Sur le plan technique, la maison est également amplement équipée et dispose d’une domotique permettant une gestion centralisée de ces équipements techniques. 

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Prix de vente : 6.875.000 €

CPE : BBB 

Disponiblité : à l'acte 

Vente : Asset Deal / Share Deal

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Contactez-nous pour plus d’informations.

IMMO BROWN
28 22 94
info@immobrown.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:39028K109xa540f34f-7a86-11ef-ae0b-42010a840a17

Educação

A creche mais próxima se chama "Am Beienhaischen" e fica a 1 minuto de carro.Se você estiver procurando por uma escola primária, "École Charlemagne" fica a 3 minutos de carro.Você pode encontrar uma escola secundária próxima: "Lycée Des Arts Et Métiers", em menos de 5 minutos de carro.

Compras

Existem vários supermercados nas proximidades: Shop&go Bridel (8 minutos a pé ou 1 minuto de carro), Cactus Bereldange (13 minutos a pé ou 2 minutos de carro), Lidl Beggen (17 minutos a pé ou 3 minutos de carro).

Transportes públicos

Você poderá acessar estas linhas de autocarro: RGTR - D32, RGTR - MH1, RGTR - 112 com uma parada alcançável em menos de 6 minutos a pé.

Transportes

As rodovias A7 (Luxembourg City - Ettelbruck) e A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) podem ser alcançadas em 8 minutos.A estação "Vel'Oh - #00142-Bereler Schoul" permite que você alugue uma bicicleta e está a 9 minutos a pé.Você não quer comprar um carro, mas precisa de um de vez em quando? Na estação "Carloh - Beggen" será possível alugar um veículo compartilhado e ela está a apenas 21 minutos a pé.Em menos de 2 minutos, você chegará ao posto de carregamento ("Administration Communale") para recarregar o seu carro elétrico.O aeroporto mais próximo é o Luxembourg-Findel International Airport e você poderá chegar lá de carro em 11 minutos.Em menos de 3 minutos, de carro, você pode chegar na estação de trem "Walferdange".